2008房价涨或跌？

　　07年应该说整个房产市场受政策波动比较大，第一次比较快的增长是在3和4月份，价格和成交量增长都很快，第二次应该是在9和10月份增长比较快，中间7月份开始下调，7到8月份行情比较差些，下半年从10月份开始下滑，今年的金九银十没有出现，响应市场比较淡，政策出台也比较多，宏观调空密度比较大，房价增长比较快，按照我们统计的数据....

新浪专访双安房产总经理郑爱新
新浪：郑总你好！欢迎做客新浪福建房产会客厅，向新浪的网友问个好吧！
郑总：新浪的广大网友上午好，很高兴来到新浪会客厅和大家交流学习。
新浪：郑总作为业内资深人士，你对 2007 福州房产市场是怎样看待的？
郑总： 07 年应该说整个大市场受政策波动比较大，第一次比较快的增长是在 3 和 4 月份，价格和成交量增长都很快，第二次应该是在...

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展望2008

从2007年初到现在，央行已经连续10次上调存款准备金率，由年初的9%上调到了14.5%，许多银行都面临着存贷比超标，贷款额度紧张，房贷资金紧缺的尴尬境地；央行已连续五次加息,在连续多次加息后，投资性购房群体的贷款成本增加，使很多购买者对新政持观望态度……查看详细

2008 新年展望

新年展望

一	2008年福州楼市理性回归
二	双安访谈08楼市展望
三	08中国楼市还有多少新政在等着你？
四	专家预测明年大户型二手房将受追捧
五	地产中介的生存空间地铺到网经之路
六	2008福州楼市温涨中蕴藏机遇
七	2008年楼市展望之政策篇:住房保障是重头戏
八	2008楼市展望之市场高烧渐退2008 理性回归
九	2008年楼市展望之区域篇金山仍红东区看好

回顾2007

　　政策回顾：1、央行今年加息6次；上调存款准备金率10次。
　　政策影响：对于普通消费者来说，累计增加成本开始明显，提前还款的意愿将会随着加息愈发增强。开发商们受到的影响要大一些，上调存款准备金利率将迫使银行减少对开发商的放贷 ……查看详细

2007 年数据分析报告

数据分析

一月	2007年1月份福房指数市场分析报告
二月	2007年2月份福房指数市场分析报告
三月	2007年3月份福房指数市场分析报告
四月	福州:4月楼市多元需求带旺市场　涨幅放缓
五月	5月楼市结构优化引领市场和谐发展
六月	2007年6月份福房指数市场分析报告
七月	2007年7月份福房指数市场分析报告
八月	金九银十热度难现 8月份福房二手指数市场报告
九月	9月“凉意”突袭二手房市得了“轻感冒”
十月	10月份福州楼市遇冷成交量低位徘徊
十一月	2007年11月份福房指数市场分析报告
十二月	受金融政策影响福州二手楼市进入了"寒冬"

2007年是楼市波澜起伏的一年，“地王”、“楼王”频频易主，政府高官被女地产商拉下马，百姓高呼“我们基本买不起房”，开发商呐喊“政府才是房地产的最大赢家”，“精彩纷呈”的表演惹得人眼花缭乱。相信没有人会质疑：2007年是楼市最值得纪念的一年，是最让人难忘的一年，同样，也是国家政策出台最多的一年。 ……查看详细

2007 政策一览

细数新政

一	征收土地增值税
二	限制外资投资房地产
三	5月楼市结构优化引领市场和谐发展
四	打击房地产政府腐败
五	解决低收入者住房问题
六	控制炒房调控房价
七	控制炒房调控房价
八	限制房产业盲目扩张
九	打击炒房楼市遇冷
十	加息抑制银行放贷

2007年对中国房地产业来说是极不寻常的一年，物业税、加息、房贷成为今年地产圈内曝光率最高的词汇，上市、融资、圈地成为开发商最热衷的事情。国家宏观调控政策相继出台，各类与民生息息相关的热点问题不断出现。新浪的广大博友对房价是涨是跌也争相发表了自己的观点 ……

唱涨博客

一	蔡鸿岩：北京房价观望之后会继续上扬
二	任远：08年开发商集体观望房价必定大涨
三	雷越姝：重视房价上扬严峻形势 08年别再踏空
四	张辉：稳中有升将是2008年市场的主基调
五	胡景晖：2008年房地产市场突显三足鼎立
六	王子鹏：北京房价将在稳定后缓慢上升
七	王宏新：2008年房价可能不受欢迎的上涨
八	清议：奥运会后北京地产开发增势仍将强劲
九	姜仁：08楼市回调之后有微升
十	风儿：奥运后北京房价将缓慢持续高涨

唱跌博客

一	任志强：明年的平均房价是会下跌的
二	顾海波：08中国楼市：稳中微降是主旋律
三	陈云峰：08年北京房市变相降价成趋势
四	韩世同：楼市出现拐点和雪崩的可能性很大
五	王维旭：08年一线城市房价将下调
六	李小宁：08年楼市三大预测房价先下滑再分化
七	王哲：08北京房价不是市场让你降是政府让你降
八	杨少锋：08年北京房价必跌
九	姜炜：08房价走势注定让众人失望
十	黄祖斌：2008年房价下跌的拐点已成定局