区域板块系列专题之五四北

五四北板块

新浪提示：(1)五四北拥有良好的方位优势，有利于打造成为环境优美的中央生活区；(2)该区域离福州繁华地段比较近，上班方便，也便于人们购物、休闲、娱乐；(3)根据福州市的近、远期规划，旨在通过房地产开发、兴建贵新特长隧道工程等等大量的城建规划，彻底改变福州“北大门”相对闭塞的现状；(4)按目前拍卖土地的楼面价算，不久后将整体带动该区域的房价，且其现有房价在各板块中不算高，各项目配套也在逐步跟进，有较大的升值潜力。[详情]

>>加入五四北生活圈

编者按：近年来，随着福州房地产市场的快速发展，各区域板块逐渐形成了自己的优势。你更喜欢居住在哪个板块呢，欢迎广大网友踊跃参加下面的调查。
五新板块大器晚成五四北腾飞在即
800位福州人眼中东部新城的明天

调查：你更喜欢居住在哪个板块？

市中心板块五四北板块城南板块
金山板块江滨板块东区板块
西区板块闽侯板块马尾板块

东区板块

新浪提示：展开福州的城市版图，一个个高起点、高规划的市政配套设施正在步入人们的视线之中，这使得东区被业内人士称为福州最具有国际化色彩的港湾居住宝地，而在会展经济的强力带动下，东部所蕴涵的价值将快速释放。目前，规划蓝图逐步落实，国际配套动工建设以及出现具有地标意义的新楼盘等诸多利好，正在不断“催熟”东部板块，它的美好未来触手可及。[详情]

>>加入东区生活圈

北尚新宿 - 五四北板块楼盘

位　置：	晋安区五四北秀山公园旁
价　格：	均价8000元/平方米
物业费：	2.85-2.89元/平方米/月
装　修：	毛坯
容积率：	2.18
开发商：	福州旭源地产开发有限公司

　　北尚新宿，建于主城之上的精英街城。规划建设用地面积约79567平方米，是近20万平米纯板式小高层精英社区，并由城市规划道路分为A、B、C三区。
　北尚新宿秉承“新都市主义”社区规划理念，重新反思建筑、人性尺度的街道、邻里关系、公共关系、公共建筑与公共空间，满足经营阶层对复合、紧凑、均衡、灵活的生活空间的需求。北尚复兴传统街区生活方式，更复兴了一种精英的生活信仰。[详情][评论][本区域更多楼盘]

日出印象 - 东区板块楼盘

位　置：	晋安区福马路418号
价　格：	均价10000元/平方米
物业费：	公寓2.36元/平米洋房2.98元/平米
装　修：	毛坯
容积率：	2.42
开发商：	福州缔景房地产发展有限公司

　　日出印象,—傲踞交通便利的市中心福马路与连江路交汇处，占地面积近50亩，建筑面积65000多平方米，以26.2％的超低建筑密度为尊贵的顶峰人士规划8栋746套臻品绝版小高层。
　　【日出印象】凭借上万平方米的中央花园，底层全架空园林景观设计，傲然呈现一个艺术风情园林示范社区！
　【日出印象】在户型设计上力求精益求精，从60多平方米到235平方米的户型设计 [详情][评论][本区域更多楼盘]

　　编者按：板块或楼盘的周边配套是指其基础公共设施，自然、人文环境，具体包括交通、教育、商业、医疗、金融、餐饮娱乐等等方面。如果周边配套成熟、经济发展前景广阔、区域发展潜力巨大、那么，区域范围内房地产项目价值的提升将是必然的。周边配套是房地产开发成功与否的关键要素之一，也是大多数购房者选择房产时首要考虑的问题。以下列举了五四北板块和东区板块的一些周边配套。如果你有新发现，也请和其他网友分享。

五四北餐饮

　　生活其实离不开衣、食、住、行这四条，但要生活得够高尚，够格调，这四条的定义可大不相同。生活在五四北，虽然一样需要衣、食、住、行，但却不似普通的草根生活那么凑合。[详情]

餐饮门店：希尔顿大酒店德克士五四北餐厅麦当劳五四北餐厅佤家山寨(福飞南路店) 韩香缘(福飞南路店) 客家厨房邓记牛蹄漳州鲈鱼庄知味馆(福飞店) 丽景天下大酒店宏图厅　[我来补充]

东区餐饮

　　东区是一个成熟的社区，楼盘项目较多，餐馆数目也较多，至少在100家以上。据了解，在东区餐馆消费的客人，主要是当地居民以及该板块内公司职员和工业区职员，生意最好的时候是周五晚上和周末。[详情]

餐饮门店：重庆德庄火锅金牌第一锅火锅城新紫阳大酒楼(福新中路店) 千代日本料理晓澳海天大酒楼牡丹大酒楼(福马路店) 小肥羊(福新店) 圣地亚哥大酒楼渔如意(福新店) 随园私房菜新华美大酒楼重庆巴爷香辣煲火锅牛罗锅(福新中路店) 多味羊(福新店) 诸葛烤鱼简餐王川香村华威大酒店中餐厅　　[我来补充]

五四北购物

　　想要富先修路，而要生活便利没有商场购物可不行。笔者昨从福州市规划部门了解，作为福州商业规划的重要组成部分，在十一五期间福州将以五四北新区为中心打造一个集休闲、购物、娱乐为一体的新店商贸区，从而进一步完善五四北的配套。[详情]

购物商场：五四北新区首家大型超市--永辉超市开业

　 2月10日，营业面积达7000平方米的永辉超市五四北店正式开业，这是五四北新区首个大型综合超市。该超市生鲜、服装、百货等都有销售；超市楼上的物业正在招商，计划开酒家。此外，在五四北新区，便利店、幼儿园等目前都已入驻，商业配套正在逐渐完善。但有居民反映，该新区的公交车还不够多。

东区购物

　　近两年不少大型商家都在福州东区跑马圈地。沃尔玛、家乐福等大型超市选址东区；国美、苏宁、永乐等大型家电卖场纷纷布点东区；喜盈门国际家居也同样抢滩东区。
　　东区的东方伟业(国际)商业广场营业面积达38000m2。与之比邻而建的是福晟·钱隆世家的“800米商业街”和好来·屋星光大道。在此影响下，中小商户在东福州的云集程度实现了又一跨越，如今福州东区的招贤路、前屿东路、前横路的大小商家已十分密集。[详情]

购物商场：沃而玛好又多家乐福麦当劳永乐百安居喜盈门 SM城市广场南方建材市场

五四北娱乐

　　作为五四北的配套公园项目之一，省全民健身广场正在建设中。这个广场的范围包括省体育中心及省体育馆、省游泳馆的周边商场和环境，重点是体育中心。目前体育中心周边的一些临时建筑物已被拆除，地面健身休闲景观也在修建中，预计到今年底，这里将增建体育配套设施，建成集健身、休闲、娱乐等各种功能于一体的、可同时容纳5000人的全民健身广场。据介绍，按照规划，新建的全民健身广场将新增各类球场10个，增建露天游泳池和儿童娱乐池，增加5条健身路径；开发地下面积4.5万平米，作为停车场所；此外，还将体育中心的田径场改造成塑胶场地。[详情]

东区娱乐

　　在福州城市总体规划中，东区人口近30万人，为居住和工业综合区。区域人群年龄档相对较低，娱乐场所种类较繁多，但休闲娱乐数量明显不足，业态过于单一，不能满足在东区居住的人追求娱乐休闲的需求，休闲娱乐缺乏或成为区域软肋。[详情]

休闲娱乐：帝苑歌城KTV(福新店) 凯莉美容美发章飞一绝美容新概念美容休闲好世界夜总会上岛咖啡(福新店) 白宫自助KTV 东皇太1自助KTV 星原美容美发第六感形象设计美发沙龙媚洁美容美体(福马路店) 新偶像美容美发中心伊梦咖啡美食广场光明港公园鼓山景区　[我来补充]

五四北健身

　　位于体育中心的全民健身场所正在如火如荼的施工中，省全民健身广场建设项目办公室有关负责人表示，对体育中心周边环境进行全新规划、全面整治，拆除违章建筑，改造地面健身休闲景观，增建体育配套设施，建成集健身、休闲、娱乐等各种功能于一体的、可同时容纳5000人的全民健身广场，建成我省最漂亮的体育公园。
　按照规划，新建成的全民健身广场将新增各类球场10个，增建露天游泳池和儿童娱乐池，增加5条健身路径；此外，还将对体育中心的田径场改造成塑胶场地。“建成后的福建省全民健身广场将成为省城市民健身、休闲、娱乐的好场所，同时又是名牌体育用品的展示窗口。” [详情]

东区健身

　　东区板块周边的健身场所十分稀缺，鼓山虽然是国家级风景名胜区但它也成了东区最重要的健身场所，钟鼓广场、水上体育乐园等配套工程的相继落成也将让东区的居住人群更显年轻活力的一面。[详情]

健身场所：鼓山风景区鼓岭避暑山庄钟鼓广场水上体育乐园　[我来补充]

五四北交通

　　五四北的房地产开发已经颇具规模，根据福州市的近、远期规划，旨在通过房地产开发、兴建贵新特长隧道工程等等大量的城建规划，彻底改变福州“北大门”相对闭塞的现状。今后，从福州新店到连江贵安，车程仅10分钟，同时这里将衔接长乐机场高速公路二期工程，大量过往车流将从新店进出市区。[详情]

交通路线：北二环路口高架桥贵新隧道绕城高速　　[我来补充]

东区交通

　　在对新东区的道路规划中，目前正在规划立项的有林浦路、福峡路、福湾路、三环二期、东北三环、鳌峰东路、上下店路等等道路的建设。
　　在规划的指引下，福州东区自身已经开始显现强大的辐射力。随着罗长高速公路、青洲大桥的建成交付使用，东区所处的城市快速干道、空港大道的优势将日益凸现。而江滨路往东延伸成“滨海大道”，东区辐射海港的作用将逐渐加强。[详情]

交通路线：鳌峰东路　南江滨路东段魁岐大桥运通107 福峡路鼓山大桥　　[我来补充]

五四北教育

　　根据政府的规划配套，五四北新区的家天下项目将配备一所小学、一所中学、三所幼儿园，从而打造一个幼儿园、小学、中学全程名校社区。其中，幼儿园将是全日制幼儿园，计划联手名牌幼儿教育机构，让孩子在家门口快乐成长；同时小学、中学引进优秀师资力量，构筑品牌教育体系。[详情]

附近学校：秀山中学秀峰小学第三十六中学　[我来补充]

东区教育

　　面对福州行政中心的东移，教育部福建师大基础教育课程研究中心常务副主任、国家基础教育课程改革专家组成员余文森说，福州市行政中心的迁移，必定对行政区周边的教育、文化等方面起到带动作用。[详情]

附近学校：晋安区教师进修学校附属小学（茶会小学）福州第二十中学晋安第五小学格致中学分校鼓山新区小学鼓山苑中学紫阳小学红光小学则徐中学三十八中青少年活动中心　[我来补充]

五四北医疗

　　福州将在十一五期间在新区增设27家医院，其中北区(华林路以北)，即五四北将按20万人口计及现有医疗机构设置情况，再设二级综合性医院1所、二级以上专科医院1所、一级综合性医院或社区卫生服务中心3所。[详情]

附近医院：二级综合性医院1所社区卫生服务中心3所二级以上专科医院1所　[我来补充]

东区医疗

　　教育、医疗这是人们选择住宅最先考虑的问题，未来东区将新增5所医院,福州市行政中心的东迁不可避免带来周边人口的增长和经济的发展，业内人士认为，要提高东区生活便捷度，应该尽早对医疗设施用地进行规划。[详情]

附近医院：晋安区医院晋安区防疫站福州福兴医院福州肿瘤医院　[我来补充]

关注五四北

·[专题] 五新板块大器晚成五四北腾飞在即
·福州五四北今年挖湖治内涝五四北将建上万平方米秀山河滨公园
·五四北板块离市中心最近的高尚生活圈
·三盛·中央公园可预见的五四北市中心别墅五四北新区的春天来了
·五四北蜕变第三代豪宅区渐成型五四北之观点篇:福州后花园魅力何在
·五四北新区首家大型超市开业老总看市:五四北板块放量上涨
·摆脱内涝和交通五四北破题在即从后花园到新住区未来生活全接触
·榕中介加快对五四北区域抢滩步伐从四方面体验五四北生活
·大器晚成五四北:迎来全新发展机遇明天会更好东区五四北要建中小学
·榕五四北首幅低层保障房地块拍卖取消将择日再拍

关注东区

·东部新城路网施工进展顺利建东部新城打造宜居城市
·拆迁安置人均45平米东部新城率先试行东部新城拆迁 5类人有补偿
·2008年房地产市场展望之区域篇金山仍红东区看好
·福州东部新城收储首批地块东部新城开建大型污水处理厂
·会展中心搬迁催熟东部新城东方名城超级大盘震撼全城
·东部新城欲建11片农民新村马尾大桥拟明年动工可到达东部新城
·东部新城的路要怎样走万科一举拿下东部新城两地土块
·东部新城将建防洪堤福泉高速秀宅收费站拟搬迁有利东部新城大开发
·东部新城将是困局突破口 800位福州人眼中东部新城的明天
·东部新城路网建设提速 4条道路有望本月底开建东部新城5项目动工
·福州东部新城将建成优秀建筑聚集区东部新城环保规划公开招
·超五星酒店落户东部新城东部新城将建14条道路8条道路疏解老城压力