端午促销迎不来飘红榕楼市六月飘雪_新浪网福建房产

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端午促销迎不来“飘红”

　　中庚城首付8万元起；6月7日世欧彼岸城3期加推113-135平方米大3房，每套优惠合计达3万元，如在开盘日成交，还送笔记本电脑；融信宽域每套总价优惠2万元；购福晟钱隆天下者可享受5万元优惠……第一次迎来端午节小黄金周，开发商们瞄准佳节时机，齐齐送出各项优惠好礼，以博取楼市六月飘红的“好彩头”。
　　令开发商尴尬的是，台上卖力吆喝，台下无人喝彩。
　　这令开发商们“坐立不安”。“不怕他们不买房，只怕他们不来。”某一楼盘销售部陈经理对记者坦陈。现在让他感到无奈的是，不管打出多大的让利优惠广告，总是吸引不了购房者，“仿佛他们在一夜间都消失了。”陈经理说，只要消费者来多了，到时候再施些优惠加热一把，成交的可能性就有……【详细】

是何因素？

　　因素一：新政频出购房者犹豫不决
　　目前，部分计划梯度改善的购房者改变了计划，原因是二套房贷政策让他们……[详细]

因素二：打折、降价，给购房者降价预期

　　多次上调存款储备金率使开发商很难从银行获得企业发展所需要的资金，造成房企资金链条紧张，六次加息也使开发商背上了沉重还贷……[详细]

因素三：购房者资金压力增大

　　人才竞争日益多元化，高学历、“海归”等人才早已经不稀奇。前段时间北京举行的“海归”专场招聘会上，“海归”研究生的月薪平均……[详细]

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未来如何？

下半年或理性回归

房地产开发商的信心指数正下降到近年来的最低点。楼市开始进入“理性回归”阶段已经变成了一个普遍性的结论……[详细]

我省房地产市场呈理性回归的态势

曾一度因发展速度给地方财政收入做出大贡献的我省房地产行业，今年首季度“脚步”明显放缓，具体表现在地产营业税增幅同比下降……[详细]

榕城楼市性价比释放购房需求

我们整个国家还处在一个城市化的快速发展阶段。城市化率从改革开放的18%到今天的43%，未来的二三十年，比例还要提高到60%以上……[详细]

房价下半年可能出现下滑

中国人民大学经济研究所发布最新一期研究报告指出，今年下半年和明年将迎来房地产投资和价格双双下滑的局面……[详细]

　　奥运后油价上调两成放开将致房价下跌
如果放开油价，我相信许多现有的经济运行模式都将无法继续下去，房价也将下跌……[详细]

众说纷纭

　　升级产品应对变化
　　一些开发商采取了另一种形式的突破来积极应对：比如“无理由退房”……[详细]

杨少峰：必要时“壮士断腕”

　　一、降低对利润的期望值，以贴近市场的价格进行销售，以“现金为王”来指导经营。二、减缓扩张步伐，以稳健的发展代替快速扩张，避免资金链风险。三、开拓多渠道的融资。四、对于……[详细]

聂梅生：政府不宜再出从紧政策

　　在2007年部分城市地价飞涨，房价透支了未来的情况下，2008年房价涨幅将会回落。一旦出现交易量的持续下滑，房价从大起到大落将是灾难性的。聂梅生建议，政府不宜继续出台……[详细]

郭国强：房企应强化行业整合能力

　　现阶段企业的核心能力就是行业整合能力，包括对地产、房产、营销等各个市场和资源的整合……[详细]

顾云昌：拿出好产品才能稳赢

　　没有卖不出去的地，也没有卖不出去的房，开发商要做的是生产定位准、品质好的产品，这是抵御风险的有效途径……[详细]