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| 小薇最近接到开发商通知，说她买的楼新一期要降价销售了，而她因此可以获得1000多元/平方米的差价补偿。在小薇的记忆里，起码在过去2年，福州楼市都没有过类似“差价补偿”的说法。 “这太令人意外了。”小薇还沉浸在福州楼市去年的狂飙幻境中。她买的公寓楼位于福州最为红火的一个新区，曾在2个月的时间上涨了2000元/平方米。在那段“面粉价”超过“面包价”的日子里，几乎所有人都坚信当地价都超过7000元/平方米之后，房价很快就会突破万元大关....[详细内容] |
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 “零首付，让您独享小豪宅公寓”、“开发商代垫10%首付款、每套再优惠2万元”、“子母房的业主，可享受买大户送小户的优惠”……在春节前后的成交量剧减的销售压力下，3月份以来，榕城楼市掀起了一场几乎波及所有地产商的优惠“促销风暴”。 于是，售楼部迎来了久违的人气。来自福州市房地产交易信息网的数据显示，3月份的前半个月，全市商品房成交量达到800多套，较2月份有明显提升....[详细内容] |
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前几年，在福州人眼里，金山无疑是城市郊区的代名词，但随着城市建设的进一步加快，金山如脱胎换骨般以全新的面貌呈现在世人的面前：金山大道、浦上大道、建新大道、洪湾路形成了金山四通八达的交通枢纽线路；金山大桥、尤溪洲大桥横跨南北“天堑变通途”，缩短了市区与金山的距离；榕城广场、福州展览城、金山文体中心、金山小学和福州三中金山分校等众多配套相继跟进，加上金山原有的金山公园、乌龙江湿地公园等自然资源，金山新区发展与日俱新，一时间，昔日的荒芜之地成了中外投资者竞相投资的热土....[详细内容] |
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公共交通对一个城市的意义，无异于动脉血管对一个人的意义。城市公交不仅承载着市民最基本的出行需要，更对城市交通资源进行着有效的合理配置与整合。城市公交对房地产开发以及区域价值的影响，往往起到举足轻重的作用。有句话说，公交决定地段，地段决定价值。所以，一个区域的公交系统是否发达，往往对这个区域的房产价值起到决定性的作用。 金山大道多达11条的公交线路贯穿了福州政治、经济、文化的主坐标，尤其是乌山西路全线通车后，与金山大道的对接更畅通了，大大缩短了中心城区到金山新区的距离，同时三环路的建设也在紧锣密鼓地进行....[详细内容] |
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随着“东扩南进西拓”大福州战略的不断推进，金山新区的大型商圈也日益成熟。金山新区的金山商业街等纷纷涌现，福州新区商圈正在悄然崛起。 福州一位商业地产专家告诉记者，一个商业街区的成熟，从诞生起至少需五年时间，而福州金山诸多小区从陆续入住到现在，也不过三四年。新区商业配套有一个逐步完善的过程，随着居民入住率的提高，各商业业态还会陆续到新区谋求商业机会，新区商圈也将越来越成熟……[详细内容] |
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2008年金山板块将迎来推盘高峰期，金辉天鹅湾、泰禾红树林、泰禾红峪、中庚城、海润天地、中天金海岸、福晟钱隆金山、正祥一品新筑、融晟红郡等高层楼盘大量涌现，楼盘品质实现质的飞跃，高尚生活区雏形初显。 业内人士分析认为，今后该板块将形成多中心发展的趋势，表现为以乌龙江、金山公园、湿地公园等景观资源为依托的中心区域、以仓山区行政中心为核心的建新大道区域以及其他市政建设带动下发展的区域等多个中心....[详细内容] |
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从狂热到寒冷，从信心空前到冷峻观望，短短的四个月时间，让榕城的开发商经历了一场冰火两重天的苦旅。 根据易居中国提供的数据显示，在住宅成交量方面，2008年2月，福州市商品房(包括住宅、店面、车位)成交量12.21万平方米，与1月相比下降19.35%；与07年2月相比，成交量减少29.72万平方米，降幅为70.88%；而从供求关系来看，2008年2月，全市商品房供应量0.37万平方米，成交量12.21万平方米，供求比为1：33。08年1月，全市商品房供应量29.98万平方米，成交量15.14万平方米，供求比为1：0.51。截止2月，2008年整体供求比为1：0.90,供略大于求……[详细内容] |
