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小编看房之——汇诚和源居

  汇诚和源居作为汇诚地产15年的荣誉之作,不仅凝聚了汇诚地产的品牌荣耀,也汇集了更多对建筑和居住的深度思考。为了让居者享受品质生活真谛,汇诚和源居领先建构5.1米超高架空空间,提供了更多休闲娱乐活动的空间,在丰富了生活内涵的同时也增强了人居文化氛围。作为汇诚地产的压轴力作,汇诚和源居是汇诚地产献给福州的又一份厚礼。此次开盘,市场再次以热销验证了其作为“中国二十大经典楼盘”的品质和实力!既为平静的春季楼市增添华彩一页,也满足了众多购房者的殷切期待。
汇诚集团热销楼盘
汇诚井源居
汇诚东方水都
汇诚和源居
融侨花园东区
汇诚地产公司简介
汇诚房地产公司简介
部分数据
规划面积 47512.80平方米
建筑面积 97750平方米
容 积 率 2.10
绿 化 率 30.10%
总 户 数 905户
停 车 位 319个地下车位
商业面积 4000平米,85间店面(待定),占计容面积的4%
物业管理费 1.30元/平方米·月
均 价 8700元/平方米
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12月9日
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和源居项目简介
和源居地理位置图

  都市桃源,居城中心
    和源居位于省会市中心福新板块,东临连江路,南接福马路,西连长乐北路,北通福新路,地理位置很优越。到东街繁华商业中心仅需要15分钟的路程,驾车至五一广场只需要5分钟,交通十分便捷、四通八达。随着岳峰南路的南北贯通,汇诚·和源居的居家便捷性也更加突显!
    该项目周边配套设施也相当成熟,有世界500强法国家乐福,家装巨头——喜盈门家居建材广场,南方装饰材料市场、百姓家具广场。好又多超市近在咫尺,附近还有牡丹大酒楼、金源大酒店、龙翔大酒楼等数十家各具特色的酒家。晋安四小、则徐中学、晋安区医院、仁济医院、工行、建行、农行等生活配套设施遍布四周;可以说是集金融、餐饮、购物、建材、医疗、教育为一体,各个行业应有尽有。
尊贵三房
  城市中心、罕有规模
     在福州城区的土地资源越来越稀缺的今天,尤其二环以内的土地资源更是稀有。目前,就市中心而言,上规模的楼盘已经是越来越少;汇诚·和源居却以12万平米总建筑面积、位居市中心规模楼盘前列,占地71.27亩,整个社区共规划有11栋楼宇,其中有3栋11层小高层(分布在小区的南面,8#楼、10#楼、11#楼)和8栋17-18层高层围合而成。
    在产品形态上,和源居集合了小高层、高层等多种产品形态。有:精致小户、经典两房、尊贵三房等多款户型,单元面积60 -150㎡,多样化组合充分满足客户自由选择的需要。
5.1米超高架空层景
 以和为贵,独有创意
    汇诚·和源居将5.1米超高部份架空层,投资建设开放共享的“休闲养生公共会客厅”,增进了邻里之间的沟通与交流,营造出一种浓郁的“友邻气氛”,“和”之气质展露无遗!在这里,尽情领悟娱乐空间的优雅浪漫,真正感受健康生活的轻松惬意。
     原脉温泉、悉心呵护
    温泉与现代人的健康生活密切相关,汇诚地产不惜花巨资引入先进性原脉温泉。事实证明,井源居的热销印证了当时引进温泉的举措是正确的,因而和源居的打造过程中仍然坚持引进原脉温泉入户,目的是为了让和源居的业主真正享受在市中心高品质的生活,享受生活特权!
项目最大卖点
和源居三超特色创三大视界     三大特色
1、大景观:中央景观体系就有近1万平方米,此外,东面沿连江路还建造了7000多平方米的“城市景观广场”。
2、大视野:整个社区视野更加开阔,美景一览无遗,尽收眼底,实现了市中心难得的大视野生活境界!
3、大自然:整个景观设计围绕生态开发的原则,定位于自然又高于自然,体现的是都市田园风光,小桥、流水、人家。
  三超特色
1、超低密度:汇诚·和源居,占地71.27亩,仅规划11栋楼宇,密度仅有22%。
2、超宽栋距:和源居最大的栋距达到近100米,楼体之间,互不遮档。
3、超薄进深:和源居是浅进深、大面宽,板式结构及多阳台设计,绝大部份幢号进深仅有10米多。
楼盘特色:三大三超
 

    “三大”:大景观、大视野、大自然
    1、大景观:汇诚·和源居中央景观体系就有近1万平方米,此外,东面沿连江路还建造了7000多平方米的“城市景观广场”。中央景观体系和城市景观广场两者相互呼应,相互融合,真正呈现了市中心独有的桃源胜境!2、大视野:架空层的高度高达5.1米,这在市中心楼盘中实属罕见。整个社区视野更加开阔,美景一览无遗,尽收眼底,实现了市中心难得的大视野生活境界!3、大自然:和源居绿地达1000多平方米,让人心旷神怡,整个景观设计围绕生态开发的原则,定位于自然又高于自然。体现的是都市田园风光,小桥、流水、人家,构建出市中心大自然的生态家园。
     “三超”超低密度、超宽栋距、超薄进深
    1、超低密度:汇诚·和源居,占地71.27亩,仅规划11栋楼宇,密度仅有22%(以往市中心项目一般密度要达30%以上,甚至有的商业比例较多的项目,还会高达40-50%左右),二环以内的市中心楼盘,密度仅有22%,实属罕见。2、超宽栋距:和源居最大的栋距达到近100米,楼体之间,互不遮档。3、超薄进深:和源居是浅进深、大面宽,板式结构及多阳台设计,绝大部份幢号进深仅有10米多(一般市中心项目进深14米左右)这种超薄进深的设计会大大增加成本,但是给业主带来的是最佳的人居空间、最佳的采光、通风,充分展示了人性化的设计理念。


和源居绿地美景

和源居社区景色

和源居社区景色

和源居社区规划图

和源居楼体间互不遮挡

和源居通透户型
和源居相关资料
        和源居地理位置图

  和源居项目获奖情况
    2007年1月28日,“2006中国房地产年度总结表彰大会”在北京全国政协礼堂隆重举行,汇诚·和源居凭借经典规划获得了“2006中国房地产20大经典楼盘”的荣誉称号。
     和源居项目销售情况
    自汇诚·和源居一期推出以来,“三大三超”的规划特色便吸引了市民的关注,而5月19日推出的中央楼王组团,更是在开盘当日取得突破1个亿的销售佳绩,让业界为之震惊!
     项目片区概况
    市中心板块是福州传统中心生活区,北起东大路,南及古田路,西抵白马路,北接六一路,以五一路为中心竞争点。以东街口—五一广场为中心的市区板块,其区位优势和人文积淀是其他区域所不能替代的,而这也正是不少“老福州”拥有根深蒂固的“市中心情结”的原因。作为福州房地产市场传统的黄金区域,其所具备的地段优势与完善的生活配套是其他区域无法比拟的,而且随着市中心市政建设的不断加快,市中心板块的升值潜力依旧。
            和源居周边部分配套
  

生活配套

1、购物:好又多超市近在咫尺。

2、医院:晋安区医院、仁济医院。

3、建材:有世界500强法国家乐福,家装巨头——喜盈门家居建材广场,南方装饰材料市场、百姓家具广场。

4、银行:工行、建行、农行。

5、饮食:牡丹大酒楼、金源大酒店、龙翔大酒楼等数十家各具特色的酒家。

6、学校:晋安四小、则徐中学。

交通状况

(1)和源居位于省会市中心福新板块,东临连江路,南接福马路,西连长乐北路,北通福新路,地理位置很优越。

(2)到东街繁华商业中心仅需要15分钟的路程,驾车至五一广场只需要5分钟。

(3)周边公交线路:27、28、959、960、东二环、803支等。

(4)随着岳峰南路的南北贯通,汇诚·和源居的居家便捷性也更加突显!

项目实地考察
 

施工中的和源居

5#、7#楼

地下车库

    楼盘外包装
    当我们来到楼盘所在地,映入眼帘的是和源居商业项目的巨幅广告语。整个项目的楼盘都包裹在层层的安全网中,阵阵施工机械声传来,看来项目正在紧张建设中。
     建筑布局及建筑结构类型
    和源居采用围合式的建筑布局,将景观项目围合在中间,使每栋楼都可以欣赏到景观。楼房设计采用福州现今最常见的框剪结构方式。户型采用南北朝向、前后通透的设计,可以让空气充分地流通。
     施工进度情况
    目前和源居项目1#.3#.8#.10#.11#已经封顶,2#安装闷顶层钢筋,4#安装18层模板,5#闷顶层模板安装完毕,6#安装闷顶层模板,7#闷顶层钢筋安装完毕,9#安装屋面模板,地下车库已经清理完毕并进行了粉刷。


5#闷顶层模板安装完毕

3#楼已封顶

中央景观组团所在的地点
实景图片
从和源居5#楼俯瞰立交桥
从和源居俯瞰金辉新村
从和源居俯瞰周围楼盘
卫生间、厨房地面降50mm
一层商业店面
小编点评
 

繁华的连江北路

繁华的连江北路

项目周边道路可直达福马路

     汇诚和源居坐落在福州晋安区繁华的连江北路上,周边已经兴建了大量的住宅项目,配套齐全,交通方便,离市中心商业区大概15分钟车程;楼房高大挺拔,楼盘间距大,视野开阔;板式户型南北朝向,超薄进深前后通透;独特的2梯2户专享电梯设计、中央大规模绿地景观组团也非常动人。繁华的连江北路带来方便的交通的同时,也带来了噪音、粉尘和空气污染。不过,从总体来说,对于经济实力不是很雄厚的人来说,和源居还是个很好的选择。

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