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中庚集团十年杰作 |
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福建中庚实业集团有限公司前身为福建泰盛实业发展有限公司，公司成立于1997年6月，下辖13家子公司，注册资本为人民币5.5亿元，现有员工近700人。至2007年9月，公司总资产超过60亿元。 公司自成立起先后在福州开发了“中庚·九彩园”、 “中庚·香榭丽都”、 “中庚·香江明珠”、“中庚·香江红海园”、“中庚·香江枫景”、“中庚·国际华府”、 “中庚·书香大第”、“中庚·财富天下”以及“中庚城”等项目。2006年初，中庚集团确定了以福州为根据地辐射全国的发展战略，迈出了向异地进军的脚步，先后在大连开发了“中庚·香海小镇”，在江苏盐城开发了“中庚城市花园”。到目前为止，集团开发面积已达230万平方米，服务的业主已逾1.5万户。 中庚人始终以“构筑最适人居生活”做为核心理念，以“踏踏实实做人、实实在在做事”做为行为准则。对内坚持经营管理创新、产品创新、服务创新，对外坚持诚信至上的原则，公开、公平、公正的面向市场。通过十年的不懈努力，中庚集团已发展成为一家战略目标明确、治理结构完善、以不动产综合开发与运营为核心业务、颇具市场竞争力的大型民营企业。 [详细] |
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板块发展前景看好 |
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几年前，金山还是荒无人烟的待垦处女地。2000年，随着福州城市“东扩南进”战略冲锋号的吹响，金山新区的开发建设如火如荼，目前已成为大福州城市跨江面海飞跃式发展的一个重要桥梁。金山新区的规划范围北自福建农林大学、南至湾边、东起闽江、西到乌龙江，总占地约３６平方公里。其中，金山生活区位于全省著名花乡建新镇，规划总面积２．４１万亩，可容纳３０万人。2000年开始，随着闽江上两座新桥———金山大桥和尤溪洲大桥的相继落成，金山通往市区的交通瓶颈被彻底打破，各项市政配套迅速跟进，金山片区内的路网整治、扩建、新建大刀阔斧，“六纵六横”的城市干道路网迅速架起金山新城。 金山新区地处福州两条母亲河之间，乌龙江和闽江左拥右抱，具备其他区域所没有的稀缺自然江景。同时，乌龙江畔总面积约２４３公顷的全省最大的湿地公园———乌龙江湿地公园、洪湾路西侧630亩的原生态金山公园以及闽江畔全长２８５０米、占地２７．４公顷的闽江公园南园，成就了这块独一无二的外在生态资源。 |
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项目设计富有特色 |
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在园林景观设计上,中庚城充分借鉴ART DECO建筑艺术风格和园林景观艺术风格，运用现代的设计手法，将新古典主义与自然手法完美融合。彰显独特的园林空间个性。具体设计上，采用规则和自然的线条相结合，与建筑风格相呼应，运用景观植物、构筑物，雕塑，置石等景观元素，营造一种典雅、亲切、自然、现代的景观空间氛围。整个项目分为四个地块，其中A地块为63亩的独立中庚园，B、C、D为独立的社区组团。景观设计从整体上考虑，依据各个地块不同特质、不同的开发周期和顺序，景观设计上采取不同的设计主题及手法，营造不同的景观氛围。可能说起来比较抽象，不过看过了中庚城先期打造的20000平米实景体验区以后，小编对中庚城的景观设计有了一个实际上的，质的飞跃。 中庚城规划了28幢16-40层ART DECO风格的建筑，最高层高达120米，分布于B、C、D三个地块，呈围合式布局。中庚城承袭ART DECO建筑风格，强调几何线条及对称构图，注重传统的装饰和线条，并结合现代造型，使整体的天际轮廓线高低错落，富有层次感。立面采用古典的三段式构图，注重建筑细部的凹凸、进退及光影的变化。并利用面砖的不同铺贴方式及对石材细部的刻画,以显示档次感。 |
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交通设施日趋便捷 |
| 中庚城项目位于金山动力主干线——金山大道、浦上大道之间，毗邻建新大道与金山公交总站，在交通方面可谓是占尽了地利。 而金山大道多达１１条的公交线路贯穿了福州政治、经济、文化的主坐标，尤其是乌山西路全线通车后，与金山大道的对接更畅通了，大大缩短了中心城区到金山新区的距离，同时三环路的建设也在紧锣密鼓地进行。 对于公交配套相对薄弱的金山板块来说，中庚城拥有金山板块其他项目相对来说较好的公交配备，不仅金山公交总站近在咫尺，而且社区门口的728路公交车，全程18公里，途径宝龙城市广场、万象城、东街口、鼓楼等福州市热门地段，直达省跳水游泳馆、省体育中心，非常好地解决了没有私家车的居民出游、购物、体育健身的交通问题。 |
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生活配套日趋完善 |
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沿着中庚城项目周围转了一圈，我们可以发现，如今的中庚城周围的各项配套设施一应俱全。从生活配套上看，有国际卖场、超市、运动休闲中心、剧院、加油站；在教育资源的占有上，中庚城周围拥有了从幼儿园、小学、中学、乃至大学的全部资源……中庚城周围已经成为名副其实的“生活主场”！ 近年各大商家纷纷入驻金山生活区。之前永辉已开设了滨江丽景店，去年福州国美也入驻了滨江丽景，苏宁则入驻榕城广场；而“川正购物广场”也在去年年底开业。这些商场的相继进驻极大方便了金山居民的生活。今年将有更多的商场进驻金山新区。永辉超市已在金山选定了两分店地址，将于今年内开业。此外，新华都、国美等也在金山积极选址。 |
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实地感受实景体验区 |
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以往开发商对于园林景致的呈现，大多运用“景观示范区”的方法，将某一细节、某一局部进行放大，以提高整个楼盘项目的档次。而中庚城这次的“实景体验区”，是将未来真实交付使用的园林景观，在项目未交付之前就已经呈现于大众面前，这点于其他项目的区别是非常大的。整个景观示范区包括20000平米中心景观区，建新大道近400米绿化景观，社区东、西大门入口，标准层电梯厅和2套样板房等。 整个体验区位于正在施工中的一期项目中。入口处的欧式风格岗亭相当的醒目，如果不是周边座座建筑都包裹着防护网，都不敢让人相信这是一个未竣工的项目。开发商运用4～5米的围墙将实景体验区和施工区分割开来，墙外施工如火如荼，墙内优雅怡人。整个景观中心区包括三个主题广场、一个中心湖、一座湖心岛，以及东、西两处社区入口大门。沿着铺砖道路，徜徉于绿树鲜花之间，耳中聆听着传来的阵阵悠扬的歌曲，看着倒印着斜阳的粼粼湖水，享受着夏日里难得的习习凉风，顿时让人忘却了城市的喧嚣和奋斗的辛酸，身心得到了极大的放松。 |
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样板房户型小析 |
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中庚城的两套样板房，均采用了时下受到广泛认可的入户花园设计。8#302定位是25-35岁年轻新贵人群。设计者由大自然得到灵感，特别设计的植物纹玻璃、仿吊篮式家私，还有墙面的竖向线性造型，也正是从树木的形态演变而来，可以说一切设计元素都源于自然。因而，材质的选择就相应更为自然、单纯，如玻璃、镜面及绒布等巧妙穿插，独具匠心地将设计师理念与创意充分表现出来。301单元则采取了现代时尚主义风格，运用“现代简约”的设计方法，以简洁的线条为主要表现形式，却不缺乏实用之处，即强调了整体空间的协调统一，有兼顾了居家的实用性，塑造了一个实用、和谐、温馨的家。 两套样板房创新性地提出了一个“空间改造”的想法，涉及到厨房、飘窗、阳台和入户花园等。经过对户型空间的功能变幻，使整个户型的实用面积增加了不少，大大提高了使用率，对于时下的中、小户型而言，无疑是非常让人心动的。 |
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