豪宅总是占据一个城市最宜人的地段

　　如果有人告诉你：“我在城郊买了一块地，花了一百多万元建起了一栋四层楼高的大房子，里面有豪华的大客厅、很大的花园、主人套房里的享受设施应有尽有……”听了他的描述，你可能只是觉得“他住得不错”，但并没有羡慕的感觉。但如果一位朋友在不经意中告诉你：“我住在江滨”，你马上会对他的品位和地位刮目相看，即使他的房子只有三房一厅。这就是豪宅的魅力！

　　金汇豪庭，南江滨首席国际水岸豪宅，占据南江滨核心地段。

　　地段———豪宅的黄金法则

　　关于豪宅，李嘉诚有句名言：“地段，地段，还是地段。”

　　地段直接决定了豪宅的出生地只能是在少数地方，如果某个地方位置不是很好，景观不是特优，房产商再怎么想打造豪宅，也经常会是镜花水月。

　　豪宅之所以成为豪宅，还在于它是不可复制的。建筑外形可以复制，景观可以复制，户型可以复制，先进的设施设备可以复制……但自然生态的环境、人文底蕴是任何高明的设计大师所无法复制的。自然的，生态的，人文的，只有在具备了这种条件的环境中建造的豪宅，其产品才是不可复制的，同时在地理位置上又是稀缺的。金汇豪庭，于大福州新中心———以闽江为中轴线的南岸，天赋优越领地，无可复制的最稀缺、最宝贵的自然生态资源。

　　10年豪宅变迁，不变的是对地段的追求

　　豪宅是一种有着广泛社会认知度的无形资产，是一种身份象征的优良品牌。福州在每一个阶段，也有不同的“豪宅”，按照兴起的时间先后，豪宅区共分成三大地段：温泉板块、北江滨板块和南江滨板块。从三大地段的兴起看，福州楼市从经历了最初的最强调地段至今天的最强调环境规划，表面上从传统的建房购房地段观念中脱离出来，但实质是从一个小地段概念转化为大地段概念。从整体而言，大地段概念依托大交通、大设施和大环境规划三个方面来表现。

　　城市若有十分美，九分在水岸

　　水岸，城市中最动人的一道风景，凝聚了城市的精华，并以其对城市浓重底蕴的张扬而显功力，以其对亲水风情的雕琢激荡人心，因而极具感召力和亲和力。毫不夸张地说，城市若有十分美，九分在水岸。

　　闽江，优越的江景资源造就了福州金水岸。金汇豪庭，南江滨首席·国际水岸豪宅，沿着福州最具价值的江滨水岸线，融滨水风情、自然景观为一体，淋漓尽致地演绎着水时尚、水风情，将水岸的一切生活元素与福州的城市肌理完美地融合，在南江滨优雅的水岸线上，高度体现尊贵水岸生活，体现水岸文化的核心价值，引领着最浪漫的生活情愫和最尊贵的生活方式，开创福州水岸豪宅新纪元！

　　城市中轴线，地段露锋芒

　　从宏观上看：“东扩南进”的城市规划战略，决定了福州新城区将沿江、沿海双轴发展。经过几年的城市建设发展，江滨已是沿江东进的主轴线，更是南进必经的心脏地带，“江滨大道”的落成，使得江滨作为新城发展中轴线的功能越来越明显。地段价值随着政府宏观策略的升级而获得价值提升。金山区域南江滨优越的地理条件、浓郁的文教氛围和周边宝贵的商业价值，使得该地区的发展更具潜力，文化品牌的打造和投资地块的升值也更具基础。毋庸讳言，南江滨作为整个福州的“中央生活区”已经锋芒初露，并且隐隐透出傲视群雄的霸气。

　　大交通，畅通无阻

　　金汇豪庭位于金山区域南江滨城市交通主干道闽江大道，通过金山大桥、三县洲大桥及尤溪洲大桥与市中心紧密相连，拥有成熟强大的交通体系，821、702支、965、978等十几条公交线路畅通无阻，使高档生活区对便利交通的需求被极大地满足，从容驾驭都市节奏，为豪宅的成长提供了良好的基础条件。

　　运动0距离，艺术0距离

　　金汇豪庭与金山文体中心零距离，将全省最大的、占地500多亩的运动中心变为金汇豪庭的“私家”运动场：拥有400米标准田径场、网球场、排球场、沙滩排球场、篮球场、门球场、地掷球场、射箭场、溜冰场、室外健身点，乒乓球馆、羽毛球馆、游泳池、儿童戏水池等十几个运动场馆。一个运动场所，带来一份活力，文体中心十几个运动场馆，呵护金汇豪庭业主一生的健康。

　　文体中心还拥有大型文化中心，市歌舞剧院、群艺馆、剧场和各文化艺术团体荟萃，人文艺术资源无与伦比，在金汇豪庭，连空气都充满艺术的气息。

　　大配套，生活无忧

　　金汇豪庭地段的核心价值在于：不但将自然景观与人文风情完美统一的同时又不失为金山区域的繁华中心地段。知名学校的坐镇，金山小学、福州一中分校、福州三中分校加盟；特价图书馆、榕城广场、家具广场等等就在周边。今后一些大型商场、休闲场所等市政配套都将不断地优化完善这一区域。而金汇豪庭所处的核心位置将无疑成为未来金山区域铂金地段。(汪振业陈友闽)