编者按：金秋来临，诸多楼盘纷纷应市而推出，这让福州的购房者有了更多的选择。本报房产周刊特地推出“金秋地产，体验之旅”活动，旨在通过记者以业主的心态，与楼盘的零距离接触，描写亲身体验的感受，让购房者看后对楼盘有更直观的了解。我们也欢迎更多的楼盘加入我们的体验之旅，向购房者传达更全面的信息。

　　如果我有钱，接天连地的别墅将是我的终极居住梦想。

　　但是，对于像我这样有浓郁城市情结的人来说，到远郊居住却不是我的理想。因为我知道远郊别墅虽有山水一色，虽具曲径通幽，虽可悠闲怡然，但辗转城市上班的辛劳将抵消这一切的美好。

　　“别想得美了，现在繁华市中心哪有地方建别墅啊？”我的梦想一次次被朋友、同事打碎。9月12日，有个朋友突然告诉我，真的有个别墅在福州市内呢!

　　繁华宁静瞬间转换

　　福州鼓楼区———福州政治、文化、教育的中心，许多人像我一样在这个区域内工作着，久而久之，生活的圈子也不由自主地打上了它的烙印。朋友说的那个别墅叫运盛·美之国，位处梅峰路166号，恰好在鼓楼区内。

　　打个车从单位到别墅刚好是起步价。其实下车后，发现到这里坐公交车也相当方便。因为梅峰路处于西二环路上，而在前几年西二环路早已发展成为福州高尚住宅的聚集区，梅海园、天赐良园、融侨三区等小区均在此，目前这个地方的生活配套已相当完善，不仅附近有多路公交车经过，交通相当便利，而且超市、医院、银行、菜市场各配套设施林立，俨然是一个繁华闹市。

　　不过，从西二环到梅峰路运盛·美之国，虽然只有数百米的路程，却可以隐去闹市的声音，这种闹中取静的味道不禁让我心仪。

　　精致耐看精雕细凿

　　到底是繁华市中心的别墅，运盛·美之国没有郊外别墅的奢华，但却自有一种精致的味道在其中，即江南的小家碧玉风情。

　　与现在福州别墅市场流行的欧式建筑风格不同，这里的建筑没有罗马柱，也没有雕梁画栋。简单的几根建筑线条，加上朴素自然的浅赭色外墙，再配上浅灰色坡状屋顶就成就了这里的建筑群。

　　“哇，这个建筑外形太一般了吧！”一同前来的同事不禁评价了一下，同事的声音吸引了正在散步的一位业主。他说，建筑外形关键要耐看，你看这里的一期已建好一年多了，但是现在看还是觉得它像新的一样，而且简单的东西往往不让人厌烦，这里的建筑就经得起天天看。

　　我觉得用耐看来形容这里的一切真是再恰当不过。小区内没有大的景观，但是看过去却让人心旷神怡，每家房前屋后有小巧的白色木栅栏，小区花园内绿树红花配得郁郁葱葱，胡桃木的吊椅依在小径中、清泉在小区内环绕……

　　其实耐看的代价是用精致的细节来表现的，我看到在草丛中的垃圾桶，没有像其他小区一样用铁质或塑料的材质圆桶，而是用原木封饰，与周围景观合二为一；再看林木的树桩处，没有裸露的尘土，全部用原木的切片勾勒起来。这些小的细节虽然不是每个人都能看到，但是我相信细节处才会见真功夫。

　　空间紧凑经济实用

　　由于分期建设，我现在能看到的运盛·美之国只有已建好的一期工程和在建的二期工程，一期的大部分别墅都是联排、双拼式的经济型别墅，据陪同的售楼人员介绍，二期工程将会增加叠加别墅类型。

　　这使我拥有别墅梦想的念头更甚。想想啊，既要住在市中心，又要住上别墅，这样的要求是要钱来满足的。如果全是独栋别墅，没个三五百万是下不来的，那样的话，有多少年轻人能有这样的经济能力呢？运盛·美之国的好处就是，在别墅中也讲究经济，大量采用经济型别墅类型，面积控制在250平方米以内，总价一般在百万左右。当然经济可不是简单，它讲究的可是实用。

　　虽说是经济型别墅，别墅的味道却没减弱，不管是双拼还是联排，每一幢楼均规划三层至四层左右，每家院落前后有数十平方米的草地。销售人员说，整个小区的建筑密度、容积率和远郊别墅是一样的。

　　当然最经济的地方还是在户型布置上，我在运盛·美之国参观了三个样板间，面积从180平方至250平方米。最让我喜欢的是180平方米的那套户型，由于别墅几乎没有公摊面积，所以这一套的面积看起来比我过去看到的高层或多层同面积高层公寓房显得更大。更重要的是，由于空间设计得非常紧凑，因此让这套房显得既实用又适用：它的底层采用错层设计，餐厅、厨房和会客厅均设于底层，空间应用完善又活泼；二楼可以放设两个卧室和一个书房和一个多功能室，每室均有两扇以上的采光窗；三楼则是主人专属区，设置成主卧和书房，附带一个大大的露台，可以避免外人和家中其他成员的打扰，独享悠闲。

　　科技节能安全无忧

　　“如果有钱，我一定要买这里的别墅！”一路上我絮絮叨叨着。但同事说，住别墅既不安全，居住成本又高。

　　我的同事说，现在许多人买别墅都是用做第二居所，好多人对别墅的建筑质量和节能都不太关注。但前一段时间的一场大台风，让福州的一些别墅准业主对别墅的质量和性能有了更高的要求。而且今年天热，有人在别墅度了一夏后，一个月光电费就花去大几百元。

　　那么在运盛·美之国会怎么样呢？我问了几户已经入住的业主，他们说，台风时没有任何影响，因为这里用的是中空玻璃，不仅牢固，而且隔音隔热，比起其他的别墅来，这里的电费也能节约不少呢！台风来时，更是高枕无忧。

　　那么安全问题呢？住在别墅里，相信大多数人会担心树大招风，财多招人忌。但在运盛·美之国的业主看来，这种担心是多余的。这里不仅有保安二十四小时巡逻，而且各组团还设了报警系统，安装有闭路电视监控系统，就连每家每户都安装了可视对讲系统，门外来了什么人，看看对讲系统再开门。科技结合人防将这里形成高度安全的社区，怪不得没听到业主们反映有治安事件。