福建中庚营销公司总经理刘荣近照

主持人：此次中庚集团在住交会之际隆重推出香江红海园第四期项目“国际华府”，中庚集团是出于什么样的理念打造国际华府？又是如何打造的？

刘总：中庚企业经历了多年的房地产运作，从最初的香榭丽都开始，到香江明珠的户型结构，到香江红海园的环境和香江枫景法式风情的文化品味。此次推出的中庚·国际华府突出的是生态、自然的特点， “构筑最适人居生活”是中庚集团始终追求的大方向。 中庚集团始终将“构筑最适人居生活”作为企业产品的核心价值观，作为品牌的灵魂，并经营好项目环节的每一部分，诚心回馈客户。

    中庚·国际华府 在总体规划上因地制宜，充分利用“一江两园”的地理优势，项目的西侧是乌龙江，乌龙江边上是千亩的湿地公园，并且零距离拥抱 600 多亩的金山公园，可以说我们的项目就设在公园里。 中庚·国际华府打造的是“最适”人居的居住模式， 倡导“自然居所，健康生活”的理念。小区内有 150 棵原生树种，为了保护原生的树种和原有的地形地貌、生态，在建筑规划上，打造了 100 米 的超宽栋距，围绕原生态、自然的空间进行布局。在户型设计上减少进深，加强面宽，让人充分感受到大自然的气息。

主持人： 在形象定位上，中庚·国际华府提出了 “新贵族人居奢侈主义”的全新居住理念 ，您是否给我们解释一下“新贵族人居奢侈主义”的含义？

刘总：“新贵族”是继承了一度已退出中国历史舞台的贵族文化，并结合了西方的贵族文化，按自己的方式将其发扬光大，形成的一个新的社会阶层。“新贵族”不仅是财富的象征，在居住的环境、空间上要求非常苛刻，他们追求大自然、生态气息，追求卓尔不同的文化品味和享受。中庚集团率先提出的“新贵族人居奢侈主义”的全新居住理念，强调对自然的渴望、对无拘无束空间的追求，对舒适温馨生活的享受，正是迎合了这部分“新贵族”人群的需求，这种群体也已经沉淀了多年。 中庚·国际华府 全力打造出新贵族生活的第一居所，力争从各方面满足“最适”人居生活的居住需求。

主持人：“新贵族人居奢侈主义”在中庚·国际华府上是如何具体体现的？

刘总：“新贵族人居奢侈主义”具体的体现分别在景观、建筑、社区配套及客服这四方面。首先在景观上，为了达到“新贵族人居奢侈主义”的要求，在规划建筑上，也是数易其稿。中庚·国际华府倾情打造了近 13000 平方米 的中央园林与近 4000 平米的天然镜湖，保护小区内的原生态树种，使水与树交融，可以说是建筑围绕树建，而不是树绕建筑。其次在空间上，中庚·国际华府在户型上有所改进，把别墅的室内空间、功能导入到平面的空间上。再次中庚·国际华府拥有完全的人车分流、富丽典雅的酒店式大堂、 2800 平米综合俱乐部内的室内恒温泳池、瑜珈馆、咖啡厅、健身馆、美容室等。最后，舒适和谐的社区环境是缔造“新贵族”人居生活的根本。中庚集团不惜花费大量的人力、物力和财力，打造自己的中庚物业。因为拥有自己的物业公司，可以将业主的意见直接反馈，减少中间环节，以最快的速度反映、解决问题，在产品上不断改进，让业主得到最大程度的满意，最终创造最舒适和谐的社区环境。

主持人：很多楼盘都常提到“原生态”这个概念，贵公司所提的“原生态”有何区别呢？

刘总：很多楼盘所提倡的“原生态”概念大部分是人文造景，我们强调的“原生态”是自然的、原模原样的生态。小区内拥有 150 多棵数十年树龄的原生大树，我们鄙弃了那种让树木遵从人的意愿象矩阵一样排列的惯用手法，形成最自然的生态景观。当然小区内也会有一些人造的配套设施如游泳池、健身房等，我们强调的“原生态”是自然和人文造景的有机结合，是健良的生活和诗意的居所。

主持人：刚才您有提到：中庚·国际华府的栋距宽达百米，在这个土地资源稀缺、土地成本昂贵、寸土寸金的时代，中庚又是如何考虑的？

刘总：在中心景观绿化带，两栋楼之间的距离达到百米，我们这样做是为了保护原生态树种，保持这片美丽的景致。因为“构筑最适人居生活”是中庚的品牌理念，也是中庚的价值观，因此从公司的品牌价值观出发，义无反顾地舍去“两栋楼”，换取“美丽的中庭景观”、“宽达百米的栋距”，从而迎来了业主“开阔的视野”及“更加舒适和谐的生活”。我们说的“构筑最适人居生活”就要从产品的各个方面，从产品的细节中去填充它、去证明它。惟有如此，中庚的品牌才有生命力，才能绽放出耀眼的光彩。