每年的六七月份都是高校毕业生离开校园的时候，除了找工作，毕业生要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资金短缺，如何在有限的经济承受范围内租到适合自己的房屋，就显得尤为重要。

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　　选择合租最稳妥

　　即将毕业的小张告诉记者，临近毕业，学校往往对学生下了逐客令。所以开始租房的学生增多，目前刚毕业的大学生租房多数都选择合租，最主要的目的就是为了减少经济支出。

　　房租对于刚毕业的大学生来说是一笔不小的开销，而且不像其他支出费用可以视具体情况作调整和更改，租金的支付是每月或每季度必须的支出，所以一定要考虑个人每月收入,“量入为出”，否则就会影响正常生活水平。

　　据宁房置换的有关负责人介绍，近段时间登记租赁房屋的大学生中有70%以上选择合租，且以两居室、4个人一起居住为多。以湟岸巷附近的一套两居室为例，4个大学毕业生以每月300元的价格签订租赁协议，再加上每月的水电等费用，每月应负担费用总额约为400元，那么均摊到每个人身上的费用约为100元。

　　交通便利是关键

　　市中心寸土寸金，房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说简直是天价，但如果选择偏远地区，交通不便又增加了生活成本。因此，毕业生可考虑在市区内租房，由于每个人工作地点不同，毕业生完全可以采取靠近公交车站的租房策略。例如在省城可以选择七一路附近的房屋，或者选择在中医院附近租房，这里的房屋一般以两居室为主。这些地区交通便利，上下班快捷，而且价格要比市中心同等标准房屋价格每月低200元-300元。

　　租房应注意细节

　　首先应该对房屋进行实地调查，包括户型、采光、是否安静、周边交通状况、周边配套设施情况，最重要的一点是看水电、卫生间等日常设施是否完好，必须检查插头是否漏电。这些因素和人们的生活息息相关，如果一项出现差错，将影响居住者的工作生活心情。

　　其次，在签租赁合同时，一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。问清房租、水电费、有线电视费等如何交，每个月什么时候交房租，协商好物业管理、水、电等费用的分担问题，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何索赔等。再有就是签订合同之前一定要与房东办清交接手续，例如以前的水电费、物业费是否交清，以免日后发生不必要的麻烦。

　　最后需要提醒的是，大学毕业生租房以合租居多，如果合租对象是自己熟悉的同学或同事，事情还容易处理。如果是和原先不认识的人一起合租房屋，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，最好以书面形式明示，以减少不必要的经济纠纷。

　　(李克洋2006年06月20日)