最高限额可达到所购住房评估价值或二手房交易价格的80%(两项选其中较低一项)；期限最长可达20年。

　　☆提供多样的还款方式：

　　◆等额本息还款法：

　　每月还款金额=本金*月利率*(1+月利率)还款期数(按月记) / (1+月利率)还款期数(按月记)

　　◆等额本金还款法：

　　每月还款金额=贷款金额/年限*12(每月还本金固定额) +剩余本金*月利率

　　所售房屋应具备的条件和售房人应提供的资料：

　　1.所售房屋必须符合上市出售条件；

　　2.拟出售房屋的所有权有效证件及复印件；

　　3.售房人(含共有人)身份证明及复印件；

　　4.房屋共有权人签字同意出售房屋的书面文件；

　　5.已出租的房屋须提供租赁合同变更的证明文件；

　　6.贷款人要求提供的其他文件或资料。如所售房产系未办出房产证的预售商品房，必须提供发展商出具的同意转让证明。

　　如果您最终选择了中国银行，请您准备并提交以下资料：

　　1.个人二手住房抵押贷款借款申请书；

　　2.具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)并提供其复印件；

　　3.在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；

　　4.中国银行认可的经济收入证明；

　　5.您(购房者)与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》；

　　6.拟购二手住房的《房产评估报告》。在对已抵押给中国银行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》。

　　7.中国银行要求提供的其他证明文件或资料。