----《解读百强房企之系列报道二》

　　在商不言商的大智慧

　　企业的社会责任心，作为一项重要指标纳入了中国房地产TOP10研究课题。其目的在于通过对企业的评价。研究组根据2006年中国房地产企业(集团)的社会责任感指标(纳税额和慈善捐赠)，评价产生了2006～2007中国房地产年度社会责任感企业，其中，福建融侨集团以将近3000万元的公益款项位列其中。福州企业首次站在了与国内一流房企万科等比肩的高位上。

　　在中国房地产TOP10研究组看来，这种事无巨细均能发挥企业绵薄之力的行为，应该被作为典范在行业推广。

　　开发商的“德”行成入围门槛令人深思

　　近年来，在慈善和公益事业领域频繁出现地产商的身影。不少开发商对慈善事业一掷千金，可谓可圈可点。

　　毋庸讳言的是，也有不少开发商眼睛死盯着钱眼，不乏轻义重利、毁义求利之事。为了钱，擅自改动规划；为了钱，拖欠民工工资；为了钱，巧立名目偷税漏税；为了钱，虚假宣传误导消费者……更有甚者，在公众利益在遭遇天灾人祸时，一些开发商则“集体失语”，成了“沉默的绝大多数”。

　　根据相关媒体调查显示，有相对多的人认为，能扛起“责任感”大旗的房地产企业寥寥无几。开发商的形象一时为人所垢病，在舆论、公众的心目中毁誉参半甚至遭到怨恨。

　　众所周知，房屋不是一种普通的商品，而是关系到天下所有人福祉的特殊商品。这就需要房地产商们具有两个最基本的责任，一个是对社会的责任，一个是对买了他房子的业主的责任。因为房子的使用年限应在百年以上，以及它与环境、健康、能源等等的关系，社会责任又分解成了现实的社会责任和历史的社会责任。

　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”这是古往今来多少仁人志士的美好愿望，而今天有了“广厦千万间”，却如何才能“大庇天下寒士俱欢颜？”

　　值得注意的是，2007中国房地产百强“广厦”的评选，一开始给开发商设立了新的门槛———有严重拖欠工程款以及重大偷税漏税行为的企业将被取消中国房地产百强企业的评审资格。

　　在这样的背景下，以纳税额和慈善捐款为指标将社会责任感独立出来列个榜单就显得意味深长……

　　研究组的出发点也表述的极为明确：房地产是国民经济的支柱产业，房地产企业在创造物质财富的同时，也通过缴纳税金、慈善捐赠等实际行动突显其社会责任感。此次房地产百强研究增设了房地产企业的社会责任感指标，帮助有社会责任感的优秀企业树立卓越的社会形象，提升品牌价值，在房地产行业中起到示范作用，营造一个企业重社会责任、重诚信的氛围，树立行业威信。

　　品牌房企抗责任大旗

　　之前，房企的社会责任感曾屡遭诟病，缺乏公益心受到社会普遍拷问。房企全部缺乏社会责任感吗？当然不是。应该看到镜子的两面，在一些企业因各种原因不愿承担社会责任的同时，另一些企业却承担起了社会公民的责任。

　　融侨集团在年度社会责任感企业评选中榜上有名绝非偶然！让我们来看这么一组数据：

　　2006年，福清融侨房地产开发有限公司斥资2000万元兴建龙江公园，推动了福清城市休闲文化的发展。

　　2006年10月，融侨集团斥资300万元人民币，举办公益性质的“融侨意大利文艺复兴时期巨匠原作展”，推动了福州文化交流，为福州文化艺术事业注入了新的活力。

　　2006年8月21日，江苏海协教育基金会成立，融侨集团向江苏省海外交流协会教育基金会捐款100万元。

　　2006年，向江苏省海外交流协会教育基金捐赠100万元

　　2005年，捐款700万元援助福州“龙王”台风灾后重建

　　2005年，向福建省民间工艺基金会捐款700万元

　　2005年，向重庆亚太第五届市长峰会捐款200万元

　　2004年，向福州闽江学院捐款800万元。

　　2004年，向重庆川东北气矿“12.23”井喷事故灾民捐款100万元

　　2004年，向重庆开县捐款30万元建融侨人民希望小学……

　　不知读者是否留意到了，这只是一份藏头断尾的数据，2006年之前，2007年开局至今的数据依旧是长长一摞清单

　　赠人玫瑰，手有余香。这是亘古不变的真理！

　　看来，融侨人是深谙此理的，并不遗余力践行之……

　　集团厚德载物背后的人格魅力

　　有人云：积善成德人心向焉，厚德载物财富生焉！

　　记者不禁也有这样的疑惑，融侨集团积善成德、厚德载物之举，难道就是为了人心向、财富生？

　　“人心向，财富生，自然是在商言商的应有之义，但是你要是有机会到我们集团领袖林文镜先生的老家福清去看看，走走，听听，就知道他老人家早已是一位‘在商不言商’的商人。”对记者的疑惑，融侨集团总裁助理林茂松点头许然之余，却也徐徐道出一个集团背后奉行的一个巨人的人格。

　　“大家都说，从一个人的性格大体可以把握一个企业的‘性格’，其实，反过来，一个企业的每一步都一样昭示着一个领导者的人格。”林茂松告诉记者：“我们集团这几年秉承的发展理念，对集团品牌的理解，无不是这种人格引导下的一种实践，包括大手笔的社会公益投入，包括依法纳税！”

　　“十多年来，融侨集团奉行‘为居者着想，为后代留鉴‘的企业理念，立足闽渝，面向全国，致力于推动城市发展过程中成片区域的改造和重点项目建设。做一个成功的区域城域运营商，必须承担起社会责任感。”林茂松如是说：“融侨集团的成长不以某一个时间段为节点，更多的是关注更加长远地目标，做百年企业，做百年事业，更是企业赖以生存的战略准则。从企业到社会，从社会到企业，越来越多的过程塑造了融侨成就百年企业的宏图大志。关注社会，关注民生，是企业不断壮大的根本基础。”

　　据悉，近20年来，融侨集团先后为社会公益事业捐赠近3亿元。从1993年捐款500万元抗洪救灾，到1994年捐资1亿人民币支持福清闽江调水工程，再到2005年捐款700万元援助福州“龙王”台风灾后重建……

　　大道行天，责任在肩，融侨人的脚步永不停步……

　　这是一种在商不言商的境界，更是一种在商不言商的大智慧。

　　编后语：

　　企业生存和发展有赖于一定的社会环境，回应社会的需求，是企业理性的表现。

　　当然，我们在强调企业社会责任的时候，也应防止滑入另一种思维之中，如把社会责任完全等同于“解囊相助”，以企业应担负社会责任为由，向企业要“赞助”，甚至搞变相摊派，认为谁出的钱多，谁“回报社会”更多，否则就是“缺乏社会责任感”，甚至是“为富不仁”。企业离不开社会的支持，社会也离不开企业的援助，在完善二者关系方面，需要全社会共同努力。