对福州市场而言，最早开辟的新区应属金山，该版块有着独特的地理位置，优美的居住环境、不断成熟的生活配套设施吸引了众多的购房者，可以说，现在的金山版块已经是福州城市化进程的最好代表，也是城市建设的缩影。

　　金山是住宅品质创新速度最快的区域，楼盘品质不断提升，房价今非昔比，购买群体也发生了很大改变。根据对该区域早期开发的登记在售的二手房源统计，金山版块与其他版块相比，在价格上还有一定优势，而目前金山区域乌龙江畔的泰禾•红树林、海润尊品、公园道1号等项目更是吸引了众多高端客户，而周边的香江红海园、香江枫景、中天金海岸等众多楼盘则受到了公务员、企业白领等文化层次较高、注重生活品质、对健康有一定要求的城市中产阶级的青眯。而榕城广场、闽江公园、金山文体中心等市政配套更使大金山的功能更加齐全。如今，金山的高尚住宅区已经形成，已经形成一个环境优美、气候宜人的理想居住地，相信在未来的一两年内，伴随着入住率的提高，这里的人气将水涨船高，未来必将不可估量。