新浪专访联发集团厦门房产代理公司副总经理陈养坤

新浪专访联发集团厦门房产代理公司副总经理陈养坤

　　新浪网：我们看到，联发•五缘湾1号展位的布置可以说是本次展会最具特点的一个，这样的布置有什么意义吗？它想传达联发集团怎样的信息呢？

　　陈养坤：第一个要传达的信息就是我们项目的特征；第二个信息就是我们一贯坚守的环抱理念，因为我们整个项目在五缘湾片区。地段在环岛东北部的海岸线上，我们整个项目的定位叫做海岸线上影响力建筑，要体现海岸资源的优势，我们在项目规划和定位上，演绎了很多关于海洋的元素，比如说楼栋的排列就是以海浪斜列式排列，很有节奏感的排列，其目的就是为了满足这里的居住者最大限度的观景和亲近自然的需要；第二个方面，在户型设计上为了满足居住面积的需求外，最大限度的留足非空间，像阳台、露台、落窗这些亲近自然的休闲空间。另外，在景观的营造上有很多独立的单位，就像单独的岛屿，在其他的布景方面如：游泳池(采用无边际的游泳池)这种做法更多是采用海岸资源、海洋元素直接应用到项目之中的。采用海螺这个形象创意，是因为海螺它本来就是个壳就是个窝，而我们的住宅从某种意义上来讲也是个壳也是个窝，无非就是在这个壳里头你要装置什么样的生活，所以两者具有可类比性，作为象征物来讲也比较贴切。海螺本身有很优美的线条、造型还有它的颜色直接来自海洋，这样每一个人看到海螺都会有很多优美而开阔的联想，这种意境也是我们这个项目所要营造的，这是一个方面；另外一个方面就是我们的环保意识，联发开发的所有项目都很强调环保的意识，环保的观念。这次布展我们的手法跟别人有点不一样，大家都知道在历次的布展中，每位参展商为了突出自己展位的效果，都要做很多的特装，需要很多油漆，因为时间短会造成现场很多垃圾和气味方面的污染等，而我们的展位很通透，很亮丽而且气味特别少，我们在展位的设计上采用的是工业的做法，在外面先制作再到里面来安装，而且这些材料也可以反复使用。在构建和谐社会、和谐社区的同时，我们把这种环保的概念贯彻到底是很有意义的。

　　新浪网：能和我们谈谈，联发地产在把握住了生活方式变化方向的同时，是如何做到满足人性的多层次需求的？

　　陈养坤：人们的需求是多层次的、不断在变化的，作为房子的本身，它在满足人们的需求方面还有这么几个层次，第一就是满足人们居住的需求，从居住的需求来讲，房子的本身就是钢筋水泥，就是个容器而已，但是在这个容器里面要装置什么样的生活，每个人所追求的也是开发商要研究的，除了满足功能性的居住需求以外，随着生活水平的提高，每个人都希望生活过得美好一些，让生活变得更有美的意义，就像广告语所说的---生活本来可以更美的！美对我们的生活有很大的空间，需要我们通过各种努力来丰富它填充它。在欧洲所有建筑的美是无处不在的，在美的追求上我们还有很多路要走，还有很多空间需要我们去丰富它去填充它，如何让一个社区一个住家变得更美，这就关系到整个小区的布局的谋划、景观的营造、外立面的塑造，这些方面联发集团经过二十四年的磨练和积累，有很多的体会，所以我们这个项目在所在片区开发的当时都尽可能的使我们的项目具有美学上的意义，有可审美的价值在里面，这也是我们满足需求方面的努力；另外一个方面，大家都知道人对生活的憧憬是无止境的，社会的进步也是无止境的，这个时代何谓日新月异，所以人们对生活的需求有一个趋势可以把握，简单的说人们掏钱买房子就是冲着房子来的，他们所奔的还是自己理想的生活，我们如何把物的东西来满足大家对生活的憧憬，对理想生活的追求，这就要使社区和项目本身能够容进更多人文关怀以及超前的眼光，能够把握好未来的方向，把握好大家对生活的理解和追求的方向，这些说起来都比较空幻比较虚，也正因为它的这种虚，要我们用灵魂去把握，用眼界去洞察，这方面联发做了很多尝试，如何做好一个社区交往空间的，如何满足人们交往的需求和它的特点，社区当中应该营造一个什么样的氛围。前段时间我们在联发新天地举办了一个爱在社区的活动，这个活动针对的是我们这个社会现代化的步伐，商业化的步伐，能使人性方面得到一个回归，对自然有更好的亲近，环境有更和谐的关系，这些都是在满足居住需求方面要做的文章，值得我们永远去努力。

　　新浪网：能向我们透露一下，联发集团在参加本次房车展之后，是否还有其他的活动计划呢？

　　陈养坤：这次房车展是五缘湾项目相关信息第一次比较全面的亮相，此次活动结束后，估计在一个月左右我们的售楼中心也要向社会开放。另外一个在明年初我们楼盘就要正式开盘，这是一个有计划的、有节奏的方案与计划，这个过程我们希望通过展会开始有更多的人来关注我们，我们在展会的同期也推出了“联客会”，就是联发的房产客户俱乐部，这也是我们正式招募活动。联发的客户已经积累到一定的数量，在我们成长的24年当中，这些客户也一直鼓励我们发展和成功，如何把这些客户服务好，更好的满足他们从我们这里获取联发发展的信息和产品的信息，通过各方面的互动来做好我们的服务，也是我们品牌建设的重要方面，也是我们发展到今天对客户必须做的一件重要的事情。第二，联发今年在房产方面获得丰富的成果，因为联发今年获得了中国房地产百强企业，又获得一个房地产开发一级资质企业，这两个奖项充分反映了一个企业的综合实力，据我所知,厦门很多开发商都各有优势各有自己的专长,但是同时拥有这样两个奖项的企业据我所知只有建发和联发,也许有其他企业我可能不知道,总而言之为数不是很多,这个是房地产一个综合实力的体现。另外联发通过前面这几年的努力，在南昌、南宁、桂林的楼盘也全线开盘了，并且在当地也都取得了很好的业绩与口碑，我们厦门的城市品牌结合联发的品牌也带到了所开发项目的所在地，今年是我们收获非常丰硕的一年。

　　最后用两个词可以概括我们的企业就是：“厚积薄发”！“实至名归”！

　　新浪网：我们也期待着通过联发的努力，在今年年底和明年年初能够顺利开盘，火爆热销，谢谢陈总作客新浪直播室！