---新浪网福建房产专访阳光地产副总王涓女士

新浪网福建房产专访阳光地产副总王涓女士

　　新浪网：11月10日，在“2007中国(海西)蓝筹地产年会高峰论坛”上，阳光国际集团荣获了“中国(海西)10年杰出贡献地产企业奖”殊荣，对于这个奖项您能谈谈现在的感受吗？

　　王总：此次阳光国际集团荣获2007中国(海西)十年杰出贡献企业的称号，我们感到非常欣慰。这个荣誉的获得，既是对阳光过去十二年地产开发的肯定，又是对我们在未来市场竞争中的一种鞭策，它给了我们更多的责任，让我们更加用心的去做好未来的产品。

　　十二年来，阳光国际集团一直秉承“缔造品质生活”的经营理念，走品牌化发展之路。公司开发的项目以其独立的建筑风格，优良的工程品质，完善的整体布局，成为城市建筑中一道靓丽的风景线，并深受广大购房者好评。

　　在未来的发展中，我们将秉承公司一贯的企业理念，认认真真的把产品做好。沿袭阳光缔造品质生活，开发高品质楼盘，创建优质物业服务社区，营造国际文明居住环境的理念，明年，我们将大力推出阳光白金瀚宫、新仓山洋楼、阳光乌山荣域、丹宁顿小镇等四个项目，以满足福州市场上不同购房者的不同消费需求，让更多人拥有高品质的生活。对于福州的购房者来说，在2008年，阳光，最值得期待！

　　新浪网：能简要描述下我们走过的这十二年阳光地产历程吗？

　　王总：　12年来，阳光国际集团从房地产投资起步，顺应市场更引领市场，地产、教育、酒店等三大产业齐头并进，并控股上市公司阳光发展，投资高科技企业星网锐捷，创造性地将教育、酒店等资源有机融入地产开发，倾力打造复合型地产运营实体，先后成功开发马尾“罗星花园”、厦门“阳鸿新城”、福州“阳光城”一区、二区、阳光假日公寓，在福厦两地均成为广受赞誉的经典名盘。

　　2004年，以成功开发上海金桥碧云国际社区“天骄大厦”为契机，既成功创造了地产开发+酒店经营的开发模式，也正式启动了“阳光房地产开发全国战略”。随即，阳光集团响应国家开发西部的战略，助推西安、咸阳一体化，开发占地5平方公里的“上林苑”项目，成为打造西安、咸阳城市副中心的标杆性项目。

　　2007年，阳光国际集团成功启动占地300余亩，总建筑面积约60万平方米的西安“阳光金城”项目。并正在开发阳光白金瀚宫、阳光•新仓山洋楼、丹宁顿小镇、阳光乌山荣域等项目，奠定了“进军省会城市、打造市中心精品豪宅”的产品开发线。

　　新浪网：2008期待“阳光”这样一句代表性的宣传口号，蕴含的意义是什么？

　　王总：　2008年阳光推出的四个项目，将从不同角度全面满足不同购房者的不同需求。无论是公馆系列还是洋房系列、亦或是带来极佳生活享受的低密度产品，2008年，阳光国际集团的大手笔运作，这不仅是对集团本身各个运作环节的考验，更是阳光在2008年想要给购房者带来的一次惊喜。多样化的产品类型，将让每一位购房者，都能在阳光买到最适合的产品。2008年，阳光，值得期待！

　　新浪网：阳光国际集团，以“复合型地产运营”为基础。三大产业迅猛发展，既阳光国际生活街区成功启动，新华都、潮福城、浩沙健身等商业巨子入驻圆满成功之后，阳光再行动惊喜不断，在本次住交会亮相的阳光白金瀚宫、新仓山洋楼、阳光乌山荣域、丹宁顿小镇等四部地产力作都将在2008年陆续面市，这样的大手笔考验更多的是企业的实力与魄力，能谈谈这四个项目的具体开发情况和优势特点吗？

　　王总：　2008年集团推出的四个项目针对不同层次的购房者，给市场多方位的选择。位于津泰东路的【阳光白金瀚宫】由4幢高层住宅及特色商业组成，创新设计的空中别墅，将打造成市中心超高标准的精装平层大宅。

　　而【阳光乌山荣域】作为乌山路稀缺住宅项目。拥双会所、空中泳池、先进的家居智能配套，典型的现代都市气质，将成为乌山路上标杆建筑。

　　再者，2008年，集团将有一个创新型的低密度产品问世，【丹宁顿小镇】创新型合院别墅设计，主张慢生活的新都市主义小镇。

　　【新仓山洋楼】位于福州市仓山区，福泉高速入口与福峡大道交汇处。以中小户型为主，23幢6-7层的板式洋搂。一梯两户板式结构，多阳台设计及前庭后院式的布局，着力打造仓山第一座别墅感觉的花园洋房。

　　目前四个项目都在有条不紊的运作中开工了。

　　新浪网：阳光国际集团2008期待阳光，我们还会有那些新的举措能和我们谈谈吗？

　　王总：　2008年阳光将上演“双城记”。在西安与咸阳交界之处，占地达5平方公里的上林苑“阳光城”与西安高新区300多亩的阳光金城同时动作，体现了阳光国际集团的造城气魄。

　　同时，在福州，集团在上街丹宁顿小镇周边与南屿的新地块将视时推向市场。

　　新浪网：今年年底，福州普遍房产交易量下滑，您是怎么看的呢？对于明年阳光国际集团推出的楼盘将会有哪些举措应对这种房产的冷冬呢？

　　王总：　近期福州房产市场表现出不如之前活跃，但交易量下滑是多方面的。近期国家金融与房地产的紧缩政策对房地产市场产生了一定的影响，同时也要看到福州07年低的房价普遍较年初近40%的高增长，购房者面对着政策调控与高房价进退两难的选择，按揭压力增大、首付压力增加，与此同时，我们还要看到今年下半年以来，市区新房源的供应量减少，明年的新房供应将出现井喷，近期等待、观望的心态是正常的。

　　作为开发商我们希望看到房价的健康、有序、平稳增长。目前，福州房地产市场发展还是健康的。

　　对于“冷冬”这个字眼，用来形容目前福州的楼市不太准确。其实目前的市场状况，对福州的楼市并不是坏事，这让开发商会更加用心的去认识市场，去创新产品，实现产品的差异化，这会使将来的市场更加丰富，更加和谐。2008年，阳光国际集团推出了针对不同阶层，多样化的产品，将给市场一个正面回答，让我们拭目以待。

　　新浪网：我们也期待着阳光国际集团的发展越来越好，能借助这次访问机会，作为阳光的一份子，您对阳光国际集团的未来的展望有哪些？

　　王总：　12年来，阳光国际集团积淀了深厚的阳光文化，凝聚了五湖四海阳光人的思想基础，传承了“阳键不息，光华恒升”的精神。作为阳光人我们在为把集团建设成为一个最受尊敬的和谐企业而共同努力。