据长江商报报道，武汉总价较低楼盘逆市热销刚性需求量大

　　在前不久，汉口堤角一楼盘推出284套房子，被认购260套，占总量的九成。楼盘逆势飘红。

　　总价较低的楼盘逆市热销

　　目前的市场氛围中，总价低成为最有效的促销手段。而打开价格的闸门“泄洪”，成为多家开发商的选择。从目前几个热销的新楼盘来看，坚持低价明显是他们共同的特征。

　　美联公园前在12月开盘时，推出284套房子，而认购达到260套，占总量的九成。据了解，该项目因为455人缴纳定金，开发商只好通过摇号，确定了买房的先后顺序再进行选房。对比价格，该楼盘均价为5120元/平方米，而城区内楼盘都在6000元/平方米以上。美联地产策划部经理刘舸介绍说，该楼盘均价为5120元/平方米，套均价格30-50万元不等，首付9-15万元不等，吸引了很多无房的中等收入家庭。

　　光谷板块中的新楼盘保利华都便是一个便宜而卖得好的证明，同是在12月，保利华都推出的3栋住宅408套房源，开盘当日即售罄。

　　而位于南湖的楼盘，最近也以明显的低价推盘吸引了众多购房者。一位刚刚购买该板块楼盘的漆小姐一直非常中意南湖周边的楼盘，整体档次和品质都令她十分满意。但随着该板块楼价逐步走高，漆小姐觉得已经远远超出自己的经济能力了。漆小姐告诉记者，当时，她所中意的楼盘价格已经达到了6800元/平方米。不过，就在前不久，一个楼盘推出大量小户型，于是，她毫不犹豫地签下了一套70多平方米的物业。

　　坚持走低价的楼盘都有各自的缘由，其中遭受宏观调控的大势是低价策略的大背景，眼下，在城区多开发一些60-90平方米小户型，才更加现实一些。( 作者 胡晓莉)