“三层以上整层购买享受8折优惠……”，近日，君临•盛世茶亭闽商楼、华商楼的开盘广告就像五月五的龙舟赛，令人热血沸腾。

　　这种火热的元素或许是因为前所未有的“8折”优惠，但更多地是因为，华辰地产独具匠心地提出了整层购买的方式，整层面积既可灵活划分，又可整层规划，无论你是渴望规模化发展的经营者，还是渴望有广阔招租客源的投资户，华辰地产都充分考虑到不同客户的各种需求。独创性地整层推出，再次彰显了华辰作为商业地产品质企业的市场前瞻性。

　　整层让利，打开商业空间束缚

　　品香粽、话家常。在这样经济飞速发展的时代，日子越来越富足的都市人开始谋划如何生财有道，他们讨论投资，谈到做生意，也谈到了茶亭街，“茶亭街自古就是商业旺地，在这里买商铺保证能升值……三层以上价格真实惠……华商楼、闽商楼一层店铺每平方米达到12万元，600万元只能买一间50㎡，而同样用600万元买三层以上400㎡左右，无论是投资置业、或是经商都是一本万利……。

　　近日，“君临•盛世茶亭”的字眼不断被提到，投资客们心中的金算盘开始打得嘀哒响：8折的优惠让利，将起价定格在了18000元/平方米的基点上，而整层的自由组合，自主规划，则将公摊从单间的45%直接刷到了20%。

　　君临•盛世茶亭地处八一七路龙脉中轴，自古就是成熟商圈，消费力雄厚，人流交织。长期积累的商业氛围，使这里成为寸土寸金的最直接体现。因此，对于规模化经营者来说，想在这样的黄金地段拥有上千平米的商业面积，是个极为奢侈的想法。

　　华辰地产想客户所想，在了解到扩大经营、规划化经营对未来竞争力的重要性之后，提前将规模化、产业化经营提前搬上了商业发展的议程，提出整层购买概念，即整层购买后，如果您是投资者，那么可以根据事业的发展需要，规划您的商业蓝图；如果您是承租商，那么这里将是您施展招商才华的天地，您可以根据空间来自由组合每间店面的面积，组隔之后的公摊面积，将降至20%，比起单间购买的45%，降了将近两倍。

　　量身打造，挖掘无限商业潜能

　　没有一个购物中心能够满足所有人的所有需求，相反的，明确客户群、强调主题、建立特色才是重中之重。

　　据悉，即将开盘的君临•盛世茶亭闽商楼、华商楼位于八一七路南门兜。其中，闽商楼总建筑面积达5838㎡，功能设置旨在强化八一七路商业的延续性，提升商业档次，以体育、运动为主题，建立以体育用品、时尚运动场所为主的专业运动城。华商楼的总建筑面积为4577.8㎡，将以珠宝首饰，化妆品，钟表眼镜和餐饮娱乐为主题。

　　其中三层以上的整层面积在400—1100㎡之间，特别适合品牌连锁商场、旗舰店等具有规模化的企业，以及其它发展潜力较大的行业的进驻。而整层自主规划，完全打破了以往客户根据面积选商铺的束缚，转为根据需求定面积，使得商铺租售服务更加人性化。同时也优化了招商条件。

　　统一招商：引进世界500强，与海西第一街共精彩

　　如果说自由组合的提出，使空间布局合理，经营将更加高效。而整层的完善规划，统一管理，统一招商，将使规模型经营的商业潜力被无限放大。

　　闽商楼、华商楼的总体设计涵盖了购物、餐饮、体育、健身等多项功能，为了形成统一招商，统一规划管理，华辰地产联手世纪冠亚商业管理有限公司，在延续茶亭街传统文化特色的同时进行功能拓展，竭力打造南门兜新的繁华商圈。

　　感受到海峡西岸第一街的项目优势和独特魅力，目前已有百胜餐饮、麦当劳、约客镇比萨、NIKE、ADIDAS、CARLTON等众多国际知名品牌，以及宝岛集团中国总部、福建省电影发行放映公司、中博贸易等知名企业，与君临•盛世茶亭签定了合作意向书。今后还将会有许多商家陆续签约该项目。这些世界级商业大鳄的进驻，对于整个商场今后商业气氛的营造将是一种无形的凝聚力，也是客户实现未来投资价值的保证。华辰地产以真诚的“报效桑梓”之心，想在客户的前面，立足于项目长远的发展战略考虑，实实在在地将利润空间返还给客户。

　　另悉，为感谢广大业主和八闽乡亲的支持和厚爱，6月28日开盘当天，华辰地产再显“报效桑梓”的决心，推出：凡购买君临•盛世茶亭商铺的客户均有机会参加优惠回报活动，最高回报价值可达50万元。