记者 章立群

　　一块成交后直接导致福州房价飙升的地块，一个属于全国“老A”级别的开发企业，两者结合呈现的万科·金域榕郡到底会是什么样的呢？这个让福州期待近9个月的话题，今天终于有了答案。20日，本报记者首次探秘万科·金域榕郡示范区。

　　秉承万科·金域榕郡“留旧创新”的保护性开发理念，其示范区集中体现了“保留、新建、融合”空间处理手法。

　　进入社区大门，旧厂房、红砖、古树、老烟囱、铁轨等钢铁厂历史印记，配合现代材质及手法搭建出一个具有时代感的现代空间。在这里，新旧建筑、东西方文化融合成一种全新的视觉效果。毫无疑问，它与福州所有社区都不一样,具有标志性。

　　在这个具有标志性的社区，销售中心、示范单元与景观带是最引人注目的三大部分。其中销售中心由“黑空间”展示区、入口酒吧区、模型洽谈区及VIP签约区组成。其中，“黑空间”最具特色，它以“留旧创新”作品展示为线索，配合万科·金域榕郡水晶模型展示及项目宣传短片，其空间冲击力极强，值得期待万科产品的人们亲身体验。

　　走过“黑空间”，来到设计师精心设计的销售区室内。销售区是在原厂房的框架内建了一个“盒子”，有4米多高，“盒子”保留了原建筑的红色砖墙及建筑桁架，充分体现了原结构的空间美感。在“盒子”内，华美酒架上的陈年佳酿、裸露的厂房骨架、厚实的木地板，配上现代材质铜网、玫瑰钛框屏风，一切散发出有质感的历史味。在签约区，一组旧厂区的经典老照片及万科金域系项目成型图片，别致地镶嵌于略显斑驳的红色砖墙上，更是别有一番韵味。

　　在销售区与示范单元，中间是景观带，这其中最令记者感怀的是它的工业遗迹广场，据工作人员介绍，遗迹广场为下沉式，尽管还在施工中，但工人用小红砖垒砌的手推车、轮胎、烧窑砖等景观小品，已初具规模，整体给人一种精致的审美快感。江湖常言，万科擅长细节，真不虚言。

　　穿过景观带，进入万科·金域榕郡示范单元，其内部的空间设计为简约欧式风格，尺度处理宜人；餐厅与客厅形成阶梯跳跃，空间富有创意，而4.5米挑高会客空间，彰显尊贵生活；二楼双阳台设计，通风采光俱佳。三楼阳光房、室外平台，可为家庭PARTY用，而带独立卫生间及步入式衣帽间设计的主卧，大气舒适；四楼为书房及观景大露台，环看四周青山，俯视社区内景观长廊，四季与自然相伴，舒适惬意。

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