楼市一周新闻眼（3.24-3.29）|新浪厦门房产|新闻中心|热点专题

过去的一周，厦门楼市成交量依旧低迷。而在住宅成交量继续下跌的同时，有报纸指出厦门上月6成房产被外地人买走。外地人成了购房的主力军，对于厦门房价来说是喜是忧呢？上海楼市再现爆发性增长，然而更多城市的楼市依然如同坚冰。老潘称房地产业百日内有剧变……一周新闻眼，为您回顾过去一周房产新闻热点。[全文] >>查看更多房产新闻

重点关注

新闻放大镜

·厦门4月出让商住地块允许外币支付保证金
·26日厦门商品房住宅成交17套均价12667元
·厦门全国政协委员：将住房公积金用于支付房租
·厦门中山路板块又推两新盘后中山路时代来临
·厦开发商纵论力量决胜市场
·厦在岗职工薪资创历史新高
·厦门人购漳州房需求比例甚微大部分是投资
·厦门第2套房贷标准没有松动银行执行现有规定
·两岸若三通无异于强心剂厦门楼市看涨
·厦商品房成交量持续下跌3个多月
·厦门商品房与二手房交易量缩水10倍创历史新低

新闻望远镜

·房地产经纪人协会:二手房交易五月起上网签合同
·楼市淡静期趁机觅笋盘合理减低二次置业利息
·万科降价调查：上海八大楼盘均价涨幅为106.4%
·商业银行称二套房贷款并未放松
·地产业陷入博弈年行业洗牌初现中小房企退场
·“IPO囤地”受禁房企“地价股价”赌局望终结
·相关部委酝酿中介收费细化并形成全国统一标准
·跌破买楼价深圳业主索赔开发商律师称难获支持
·港股大跌内地房企境外融资接连受阻

名人谈


·房地产一周语录(组图) ·李嘉诚：继续看好内地楼市 ·中国青年报：内外挤压高房价还能强撑多久 ·钟朋荣解读高房价：三招或可平抑房价 ·易宪容:土地出现流拍预示房地产市场将大调整 ·上海证券报：房价下跌不符房企成本？

地产哈哈镜

● 地产商称炸掉故宫改成住房
　“账其实很好算，与其每年花十多亿元维修，不如干脆炸掉故宫，彻底改造成建筑用地，大大解决北京土地资源匮乏引起的房价暴涨”。近日，一位房地产商通过媒体发出此番“肺腑之言”。[全文]
● 引得万人唾骂 “开发商建议拆故宫”是个假消息
　前两年，一群开发商就琢磨着要拆北京动物园呢，后来被骂得狗血喷头，自己把拆迁魔爪收回去了。难道这些开发商这样不长记性，还胆子更大了？敢瞄故宫！ [全文]

　厦门本地

	厦上月6成房产被外地人买走住宅成交量继续下跌

从商品居住用房的购房人群看，厦门本地人占39.75%，外地人占总量的60.25%。在外地的购房人群中，福建省内的占大多数，占总量的34.37%。从官方公布的购房均价上看，境外人士购房均价最高，每平方米均价13738元，本省其它地区人群购房均价最低，每平方米均价10018元。 [全文]

	厦门地产界刮起研讨风市场迷茫期的反映？

受国家一系列宏观调控政策影响，房地产市场今年以来出现了微妙变化。在反映较为平淡的楼市交易后面，厦门的房地产开发商们却积极奔走在各种“研讨”场合，提出了各种对今后楼市发展的见解。比如有人认为“两岸三通之后，厦门楼市也许将会迎来一个巨大的爆发点。”有人预言“最快三个月，最慢半年，这轮观望期就会结束。”经过思想的碰撞后，与会开发商坦言“收获不小”，他们渐渐对房地产的发展形势有了清醒的认识。 [全文]

	厦出台中介管理办法无执业资质最高罚3万

4月1日起，《厦门市市场中介机构管理办法》实施。按规定，中介机构应向主管部门办理资质备案，“黑中介”违反规定，最高可罚3万。　　此举涉及面最大的是房地产。据厦门市房产中介行业协会介绍，厦门房产中介共有2000多家，但真正到房管部门登记备案的，仅400多家。 [全文]

　关注全国

	银行证实房贷政策松动楼市再现爆发性上涨

沉寂数月后，上海楼市在3月中旬突然启动，商品住宅供应量飙升，成交量和成交价格大幅上涨。这一市场状况与去年有着“惊人的相似”。而在今年4月，预计又将有33个住宅项目推出，上海楼市会不会复制去年的爆发性反弹？对此，佑威房地产研究中心主任薛建雄昨日不无担忧地表示，“近期的一系列市场情况似乎都是一个征兆：上海楼市在酝酿着与去年类似的爆发性上涨。” [全文]

	相关部委正酝酿中介收费细化制定全国统一标准

国家发改委、住房和城乡建设部正在酝酿调整中介收费标准，但此次调整并非是将收费标准下调，而是将中介收费细化，并在全国形成一个较为统一的标准。　　近日，有报道称，国家发改委酝酿下调中介行业收费标准，从而为房价“瘦身”。据悉，对于中介行业的收费，一种可能的方案是，将在比例不提高的情况下，将收费进行分解、细化。签买卖租赁合同收取一定比例佣金，而如果中介提供资金担保、验房等其他服务则另外收费。 [全文]

　业内观点

	潘石屹：百日内中国房地产业界将会发生剧变

地产企业临阵叫停赴港IPO在内地房地产业引发的效应开始显现，上海证券报此前独家报道的“房企演绎地价股价对堵怪圈”正逐渐产生恶果。昨日，SOHO中国总裁潘石屹在接受上海证券报记者采访时坦言，受国际资本市场“惨淡”和国内宏观调控银根紧缩的双重夹击，中国很多房地产公司将在百天之内产生剧变反映，并进入前所未有的融资艰难期。 [全文]

	从“一房两证”中反思“90/70”

开发商采用欺骗手段规避国家政策当然不对，但如果几乎所有商家都在想方设法规避某项政策，那么政府也应该要重新审视一下这项政策本身是否有问题。　　实际上，“90/70”政策甫一出台就受到了广泛的非议。不少地方政府部门纷纷表示“90/70”标准不符合实际、应该调整。开发商们也都纷纷表示反对。当然，近年来在住房消费上出现了“贪大”、“超前”等不健康消费倾向。对此，政府可以进行引导，但不应该介入微观经济领域[全文]

　一周一视角

	探访万科24年道路与梦想万科品牌深圳行活动手记

在深圳梅林路的万科公司总部，和办公区域一墙之隔的是万科的产品体验馆，其外表使用近 3000 个三角形钢架配合金属丝组合而成，有大量的曲面，造型灵动且富有韵味。办公楼的顶层，有很多绿化植物，这并非是王石或者其他高管对于花草情有独钟[全文] 体验万科深圳行第一站：参观万科总部、体验中心体验万科深圳行第二站：参观深圳万科金域蓝湾体验万科深圳行第三站:参观深圳万科东方尊峪体验万科深圳行第四站:参观深圳万科东海岸[图]