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房地产调控不理想症结在哪里
  尽管2006年涉及到国内房地产的相关宏观调控政策出台了不少,但对房地产业调控所取得的成绩与国务院所期待达到的目标之间仍存在着一定……[全文]
前三季度70大中城市房价上涨5.6%
  国家统计局19日发布的数据显示,前三季度,我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%。前三季度房地产开发投资增速同比加快2.1% ……[全文]

现状分析:
·调控不理想房价不正常 房市产生泡沫可能性加大
·宏观调控措施尚未显效 房价何时才能走低
·前三季度北京房价依然在涨 深圳均价为9691元
·广州房价首破7000元/㎡ 南京商品房价5年涨40.6%

声 音
温家宝:把房产调控落实每个城市
国土部孙文盛:加强土地调控不会抬高地价
建设部陈淮:房地产市场需要政府多方调控
聂梅生:房地产调控效果年底才会见分晓
国研中心张立群:稳定房价不是降房价
 
  房价为什么越调控涨得越疯?有人说,这是房地产商炒作的结果。有人说,很多人的超前消费观念有问题。可是,开发商为什么能炒得起来?因为奇货可居。人们明知开发商通过炒作而哄抬价格、明知自己难堪重负,为什么还有超前消费?因为房价越调控越涨的事实,强化了人们的预期,如果现在不赶紧买,将来可能付出更多。归根结底,还是因为供不应求……[详细]
百姓承担了改革与调控成本

任志强
  现行的涉及房地产发展的调控政策并不符合发达国家已走过的道路,也许这就是中国特色,也因此让社会和市场产生了许多人无法理解的困惑 ……[详细]
房产调控政策措施落实不力

余丰慧
  调控效果不理想无非两个原因,一是药不对症,政策措施有偏差。二是药也对症,政策措施也正确,但没有下猛药,剂量不到,政策措施落实……[详细]
楼市调控:药到病除还是无效治疗

地产SHOW
  有关人士透露,各调研组对大部分城市房地产调控情况比较满意。面对全国日益上涨的房价,调控是否真的达到满意效果,各界人士都作出 ……[详细]
从供需角度看房产调控

DaVinciCode
  房价为什么会边调控,边上涨? 让我们从需求与供给的简单角度,来看看近年来主要的房地产调控政策及其对房价的影响:1.831土地大限;2.加息……[详细]
调控效果应由市场来评估

袁一泓
  假如房地产调控政策都能落实到位,投资性需求被限制住了,供应相应增加了,房价至少应该保持稳定。如果由政府部门来评估,这个调控效果……[详细]
追问十五年地产宏观调控

21世纪品牌地产
  是否存在这种可能:今年所有的调控手段都用完了,仍达不到宏观调控的预期目标?这并非多虑。因为现有的房地产投资体制和管理制度与 ……[详细]
               
  近年来,房地产一直是市场、政策调控的焦点,房地产开发投资增长一直保持较高水平,房价也在政府房地产调控中一路飙升。那么房地产调控如何才能落到实处呢?在我们看来,首先是要必须明确对房地产投资及对房地产调控目标的认识。只有这样,房地产宏观调控才能够做到“有的放矢”。然后,应根据宏观调控目标,制定出切合实际且具有可操作性的具体政策措施……[详细]
楼市调控需要更多细节性安排

章剑锋
  细节决定成败,细节工作如此重要,是因为它可以避免宏观政策给执行主体造成模棱两可的歧义,从而被故意弱化、分解或抵制。细节工作将不……[详细]
对2006年房地产调控的政策建议

尹中立
  其实,我们应该学习和总结十年前处理房地产泡沫的成功经验。1993年,政府为了抑制海南、北海等地的房地产泡沫,断然采取了历时3年之久……[详细]
让房产调控与发展进入可治理状态

杨乐渝
  只有逐步完善基础制度的建设,推进房地产基础体制的改革,房地产的发展与调控才可能逐步进入可治理状态,否则,一相情愿只会变成得不偿失……[详细]
 
  “北京市银监局已紧急叫停北京市未封顶楼盘的个人住房商业贷款业务。”10月25日,记者从一家银行听到了上述消息。这似乎意味着新一轮房地产调控政策拉开了帷幕。三年前出台规定,今天才开始落实 ……[详细]

 9月6日, 建设部、国家发改委及国家工商总局联合召开“全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议” ,表示将在全国 范围内集中开展为期一年 …>>详细

 8月6日,建设部五日通过中国官方通讯社再次发表声明强调,加强国内房地产市场宏观调控,并确定当前房地产市场调控五大重点。…>>详细

 8月1日,国土地资源部制定的新规正式明确,六类情形必须要纳入到招标拍卖挂牌出让国有土地的范围。除了常规的经营性用地以外…>>详细

 7月26日, 国税总局发布《关于住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》,宣布从8月1日起,各地税局将在全国范围内 …>>详细

 4月28日,中国人民银行宣布,从4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%,其他各档次贷款利率也相应调整。 …>>详细

 5月17日,国务院总理温家宝5月17日主持召开国务院常务会议,针对少数大城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,等问题出台六项措施调控房地产…>>详细

 6月1日, 凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下的住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上 。这是建设部 …>>详细

 7月24日, 建设部联合其他5部委下发171号文件《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,被业内称为“外资限炒令”, 加强了对外商 …>>详细

 
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各界评论
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