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  乐居买房讯  据克而瑞福州数据显示，2021年3月份第三周（3.15-3.21）福州五区+闽侯普通住宅共成交796套，成交面积共7.99万㎡，成交均价1.4-2.7万/㎡之间，整体成交数量与上周相比有所上升。

  其中，备受关注的楼盘是建发养云和融信海纳新潮，网签均价分别约为37943元/㎡和25435元/㎡。  

       五区+闽侯成交套数TOP项目分别是：建发养云、融信海纳新潮、中骏世界城璟悦、金地自在城²、融创福州府、榕发观湖郡、天空之城、世茂帝封江、湖滨府、榕城江上图，前10个项目成交套数合计275套，成交面积29426㎡，占一周总成交面积的37%。

  这10个楼盘主要分布晋安、仓山、闽侯等地，其中仓山占6席，项目比较突出。

       面积方面，这些楼盘主推户型在65-211㎡之间，既有小户型，如地铁盘天空之城80㎡，刚需盘榕发观湖郡87㎡，首次刚改盘融信海纳新潮79㎡等，也有大面积改善房源，如榕城江上图、中骏世界城璟悦、建发养云等。

  价格方面，整体价格从14713-37943元/㎡不等，跨度较大，总的来说，闽侯房价远低于市区，主要集中在万元出头左右，市中心及东二环等板块，为福州楼市价格天花板。

  话不多说，一起来看看项目详细信息吧。

  建发养云位于鹤林路南侧，紧邻晋安生态公园。周边皆为已建成市政道路、交通便捷，距离地铁4号线化工路不超过600米。片区主导功能为居住和商业商务，地块周边现状已形成融信后海、泰禾金樽府等高档小区，周边还规划配建小学、中学、体育馆等公共服务设施，地块环境景观极佳，周边还有牛岗山公园、晋安体育馆等配套设施。

  融信海纳新潮是融信海纳系福州首作，以“放大你对家的想象”为产品建设核心，主张大横厅、大阳台、LDK、收纳系统等无界化空间设计，及以儿童为核心的全龄社区规划，预置[CARE+]全心健康家活力运动系统、绿色健康系统等社区规划。

  中骏世界城璟悦位于二环内仓山区核心板块，地处上三路南侧、南台大道左侧。四地铁线密集交通路网、四大商业圈配套、三大公园环抱、以师大为首的十大学府等，是城市中心难得科教文区，中骏因地制宜，打造一座建面约45万㎡国际TOD都会综合体。通过满足人群商业、生活、休闲等需要，涵盖多样化交流方式的复合场景，构建高效的现代化生活。

       金地自在城²伫立于闽江南岸，与金山仅一江之隔，尽揽闽江资源瞰江视野；毗邻闽江湿地公园，福州版高线公园等，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。一条地铁2号线，串联大福州。同时，项目还悦享东百城永嘉天地、仓山万达、苏万宝、东街口、世欧广场、宜家6大商圈，满足业主一站式购物需求。此外，周边还畅享小学到大学全龄段优教资源、全方位医疗配套、8大城市级资源等业态于一体的“黄金生活圈”。

  融创福州府紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道，纵贯城市东西南北，快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点，便捷通达全城。融创福州府，凭借着自身的区位、交通、配套及资源优势，依托融创品牌“中国家庭美好生活整合服务商”的丰富经验，重构生活格局。

  榕发观湖郡毗邻横屿路、化工路，周边路网密集，并且不远处就是地铁4号线化工路站(在建)，交通十分便捷。此外，东二环泰禾就在地块周边，横屿小学、晋安进修学校附二小环伺，距离省二人民医院分院等医疗资源很近。

  天空之城位于福州后花园五四北，项目由万科、保利、碧桂园、首开、建发五大品牌开发商斥资近百亿联合打造的超百亩实力大盘，将建成集生态、交通、教育、医疗、商业于一体的花园式纯商品房社区。项目双地铁加持，坐拥高效便捷的交通优势；周边五所高校学府和六大生态公园环伺。

  世茂帝封江，对望五虎山、龙祥岛，直面一线乌龙江，左邻茉莉花生态公园，右拥城市康体公园，再加上帝封江环岛花园，国际U型公园集群，开启康氧生活新模式。

  湖滨府由世茂、融侨和正荣强强联袂，共同开发。项目位于火车南站约720亩南湖公园（规划中）北畔。高铁板块，潜力无限，未来将带来的一系列人流、物流、商流等绝佳利好，近享两公里范围内，政府规划的千亿公建——海峡文化艺术中心。约2.5公里范围内，三大商圈也正逐步建设当中，其中明年即将开业的大都会综合体距项目仅约800米。区域未来发展皆可预鉴，福州湖居3.0时代指日可待。

  榕城江上图是具有福州文化特色，集滨江资源，绿色生态，高品质宜居住宅、灵活商务空间、高端商务办公、活力创新商业的城市全景滨江综合体。在项目建筑设计上，嘉里建设邀请国际**设计团队依托福州传统文化，取山水之间灵动的意境，巧妙的将建筑设计与自然景观相融合，注重山、江、建筑的群体关系，打造福州城市新中心的标志性综合体项目。

  以上就是三月第三周福州五区+闽侯的网签情况，如果对项目感兴趣的话，可以拨打400热线或是点击咨询按钮，皆可进一步了解更多项目动态。