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  • 新华时评|合理房价是一个城市的竞争力所在

    政策解读新华时评|合理房价是一个城市的竞争力所在

      22日召开的加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议,传递出坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚定不移全面落实房地产长效机制,不把房地产作为短期刺激经济的手段,促进房地产市场平稳健康发展的鲜明信号。  住房问题关系民生福祉。党中央、国务院高度重视保障性租赁住房建设,多次强调要解决好大城市住房突出问题,明确落实城市政府主体责任,因地制宜、多策并......

    新华社2021年07月28日 07:12:44

  • 有钱也不能拿地?三道红线后楼市又添一条缰绳!

    政策解读有钱也不能拿地?三道红线后楼市又添一条缰绳!

      昨日,据财联社消息,有几十家重点房企,被纳入“三道红线”试点名单。这些被监管被限制要求买地金额不得超年度销售额40%。并且这一比例限制,不仅包括公开市场拿地,还包括通过收并购方式获地支出。长效调控稳准狠不超过40%的销售额意味着货地比要超过2.5,但现在大部分优质项目的货地比都在2以内。举个例子,一家房企如果有1000亿的销售额,今年拿地的金额只有400亿,对应800亿的货值,那么这家......

    福州市房地产协会2021年07月27日 12:54:01

  • “降准”体现货币政策稳定性有效性 货币政策稳健取向

    政策解读“降准”体现货币政策稳定性有效性 货币政策稳健取向

      日前,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。据有关负责人介绍,此次降准是为优化金融机构的资金结构,提升金融服务能力,是货币政策回归常态后的常规操作。当前货币政策仍坚持稳健取向,着力增强稳定性有效性,更好支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降。......

    人民日报2021年07月27日 07:13:44

  • 消息称“三道红线”试点房企买地金额不得超年度销售额40%

    政策解读消息称“三道红线”试点房企买地金额不得超年度销售额40%

      7月26日,据财联社报道,被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企,已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。  观点地产新媒体了解到,被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%的比例限制不仅包括房企在公开市场拿地,还包括通过收并购方式获地的支出。  另据观点地产新媒体此前报道,2021年6月30日,央行等监管部门已经出手,将“三道红线”试点房企的商票数据纳入其监控范围,要求房企将......

    观点地产2021年07月27日 07:06:11

  • 财政部等三部门发布完善住房租赁有关税收政策

    政策解读财政部等三部门发布完善住房租赁有关税收政策

      近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布关于完善住房租赁有关税收政策的公告,自2021年10月1日起执行。  公告中称,第一,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。  住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率......

    观点地产2021年07月27日 07:00:11

  • 住建部等8部门发文整治规范房地产市场秩序!房地产业最严监时代

    政策解读住建部等8部门发文整治规范房地产市场秩序!房地产业最严监时代

      7月23日,住房和城乡建设部等8部门发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。  通知明确,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。违法违规行为得到有效遏制,监管制度不断健全,监管信息系统基本建立,部门齐抓共管工作格局逐步形成,群众信访投诉量显著下降。   整治重点明确  根据通知,持续整治规范房地产市场秩序的重点如下:  在房地产开发方面,房地产开发企业违法违规开......

    乐居买房2021年07月26日 10:30:54

  • 政策解读关注!共有产权房可以出租吗?北京拟出台新规!

      近日,北京市住建委发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》(征求意见稿),首次就共有产权住房交付后的出租管理规定,面向社会公开征求意见。  北京市拟出新规允许共有产权房出租  日前,北京市住建委官网发布了《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》(征求意见稿)。首次面向社会公开征求关于共有产权住房交付后的出租管理规定的意见。鼓励共有产权住房优先面向本区公租......

    全国住建委2021年07月23日 14:38:00

  • 住建部:对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责

    政策解读住建部:对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责

        7月22日,央视新闻报道,住建部房地产市场监管司司长张其光表示,要会同有关部门,进一步落实城市政府主体责任,强化省级政府的监督指导责任,对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。  张其光表示,下一步还将加强房地产金融管控,完善房地产企业三线四档融资管理规则,落实银行房地产贷款集中度管理,坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房。  其指出,(还要)着力建立房地联动机......

    观点地产2021年07月23日 07:25:48

  • 中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定

    政策解读中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定

      人口发展是关系中华民族发展的大事情。为贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,促进人口长期均衡发展,现就优化生育政策,实施一对夫妻可以生育三个子女政策,并取消社会抚养费等制约措施、清理和废止相关处罚规定,配套实施积极生育支持措施(以下简称实施三孩生育政策及配套支持措施),作出如下决定。  一、充分认识优化生育政策、促进人口长期均衡发展的重大意义  党和......

    中国新闻网2021年07月20日 20:57:24

  • 福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)

    政策解读福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)

      为了进一步提升老旧小区改造水平,改善城市人居环境,增强群众的获得感、幸福感和满意度,根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)和《福建省人民政府办公厅关于印发福建省老旧小区改造实施方案的通知》(闽政办〔2020〕43号)精神,针对“十四五”期间继续推进城镇老旧小区改造工作,结合福州实际,制定本方案。  一、总体要求  (一)指导思想。按照“先......

    福州市房管局2021年07月13日 17:01:31

  • 政策解读6766.87亩!高新区12个片区征地范围出炉!区域更新加速!

      近日,长乐与高新区都纷纷出台土地征收成片开发方案,长乐区1天内连发18份公告,规划面积高达9074亩!高新区也1天内连发12份公告,规划面积高达6766.87亩!  马保根雕城片区用地规模701.13亩!  福州高新区马保根雕城片区用地总规模46.7421公顷(约701.13亩),农用地面积为8.6188公顷(含耕地面积2.0280公顷),建设用地面积为37.8868公顷,未利用地面积为0.2365公顷。  本方案涉及上街镇的马保村,共计1个镇......

    闽侯自规局2021年06月27日 08:14:29

  • 房产税或将“这样”征收?财政部首次发声!多套房子的人注意了!

    政策解读房产税或将“这样”征收?财政部首次发声!多套房子的人注意了!

      最近一段时间,房产税开征的信号越来越浓烈了。很多专家学者都直言,房产税真的要来了,而且来得可能比很多人想象的要快。  首先,5月11日,财政部、全国人大常委会、预算工委、住房和城乡建设部、税务总局在京召开了房地产税改革试点工作座谈会。  对此,业内专家几乎一致解读认为,房产税真的要来了。而且在房产税正式立法之前,可能会选择几个城市搞试点。首经贸大学教授赵秀池认为,房产税的立......

    楼市奇说2021年06月25日 13:44:14

  • 政策解读9074亩!长乐超级旧改潮来袭!一天连发18份土地征收方案!

      6月23日,长乐区一天之内连发18份土地征收成片开发方案,18个片区规划面积高达604.9598公顷(约9074亩)!涉及范围包括滨海新城CBD、长乐东站等热点片区。  新厝村中部片区规划面积277.05亩  新厝村中部片区涉及长乐区漳港街道的新厝村、百户村和门楼村,共1个街道3个村及国有单位,不涉及省级和国家级开发单位。范围面积18.4703公顷(约277.05亩),其中集体土地面积10.0994公顷,国有土地面8.3709公顷......

    长乐区政府、长乐自规局2021年06月25日 13:36:21

  • 国土空间总规 擘画2035年的福州

    政策解读国土空间总规 擘画2035年的福州

      《福州市国土空间总体规划(2020—2035年)》(简称《总规》)已形成阶段性成果。福州市自然资源和规划局认真学习贯彻习近平总书记来闽考察重要讲话精神,正对《总规》进行完善和提升。  《总规》引领,接续奋斗,2035年的福州触手可及。  推进高质量发展超越  构建全域空间新格局  “许多人觉得国土空间总体规划离我们的生活很远,其实它和每个市民都息息相关。”市资源规划局总体规划处处长......

    福州晚报2021年06月25日 07:14:07

  • 政策解读国家点名!福州都市圈获批,将怎样改变福建城市格局?

      去年底成功跻身GDP万亿俱乐部的福州,如今又站上一个新台阶。6月23日,国家发改委官网发布“关于同意福州都市圈发展规划的复函(发改规划〔2021〕727号)”。根据复函,《福州都市圈发展规划》已获国家发改委原则同意。这是继南京之后,全国第二个获得国家批复的都市圈规划。一直以来,福州都一个存在感不强的省会城市。在强省会盛行的今天,福州GDP于去年才突破万亿。在福建省内,论......

    乐居买房2021年06月24日 13:08:45

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